4735 BV Zegge
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oude Hoofdweg in Zegge ligt deze prachtige eengezinswoning. Oude Hoofdweg 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 228 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Zegge, dan zit je hier goed. Oude Hoofdweg 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Zegge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zegge, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Hoofdweg 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Oude Hoofdweg 46 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Hoofdweg en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Hoofdweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Hoofdweg 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 539.000
Kamperfoeli. 8
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 495.000
Oude Hoofdw. 52
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 439.000
Kanestede 26
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 409.000
Poppestraat 51
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 480.000
Duivenstraat 74
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Nieuwstraat 4
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Moervaart 14
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Kanestede 27
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 449.500
Margrietstr. 19
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Kanestede 5
129 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zegge schatten we de waarde van Oude Hoofdweg 46 nu tussen € 476.000 en € 553.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Hoofdweg 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
