3893 HC Zeewolde · Bijgewerkt op 4 juni 2026
140 m² wonen · 290 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2003 · Energielabel B
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 495.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Koolzaadlaan in Zeewolde ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Koolzaadlaan 113 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Koolzaadlaan 113 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zeewolde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Koolzaadlaan 113 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeewolde
De WOZ-waarde van Koolzaadlaan 113 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolzaadlaan en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koolzaadlaan 113.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koolzaadlaan 113 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 450.000
Wollegras 11
125 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 475.000
Koolzaadlaan 175
149 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 435.000
Helmgras 15
129 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 485.000
Koolzaadlaan 155
148 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 500.000
Rietlaan 90
154 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 450.000
Koolzaadlaan 145
148 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 625.000
Trompenburg 17
169 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 565.000
Straatgras 10
168 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 559.500
Straatgras 2
165 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 475.000
Rietlaan 116
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zeewolde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Koolzaadlaan 113 op € 495.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koolzaadlaan 113 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)