Verkocht
Naaldaar 23 3892 BM Zeewolde
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 455.000 -
544.000
Wonen
139 m2
Perceel
307 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Naaldaar 23 in Zeewolde
Flevopand Makelaars is bijzonder trots u dit goed onderhouden half-vrijstaand herenhuis met garage aan te mogen bieden. De woning ligt in de gewilde buurt Zeewolde Zuid, met aan de ene kant de stranden en het Wolderwijd en aan de andere kant de kunstroute met waterpartij in parkachtige omgeving. Ook het winkelcentrum, een basisschool en de bossen liggen op loopafstand.
De woning heeft een speelse architectuur. Het individuele wonen wordt geaccentueerd doordat elke woning zijn eigen kap heeft. De lichte gevelsteen en de gevelbekleding geven het geheel een vriendelijke uitstraling. Aan de voorzijde heeft u een heerlijk vrij uitzicht op het groen.
Doordat alle raamkozijnen en de gevelbekleding aan de voorzijde van kunststof zijn, is de woning onderhoudsarm.
Indeling:
Begane grond:
De straat ademt rust en ruimte uit; er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en op uw eigen oprit kunt u met gemak twee auto’s kwijt. Vanaf de oprit bieden dubbele openslaande deuren toegang tot de garage. De voortuin is voorzien van groen, maar is ook zó ingericht dat je hier heerlijk van het avond zonnetje kunt genieten. We komen de woning binnen in de hal met trapopgang, garderoberuimte, meterkast en toilet. Van hieruit komen we de woonkamer binnen ter hoogte van de eethoek, met links de straatgerichte woonkamer waar het daglicht volop naar binnenstroomt door de grote raampartijen waardoor je ook een mooi uitzicht hebt op het aan de overkant gelegen groen. Mocht de zon echt ’n keer te heftig naar binnen schijnen, dan bieden de elektrisch bedienbare screens een uitkomst. Op de wat koudere en minder zonnige dagen zorgt de houthaard voor warmte en sfeer.
Aan de tuinzijde ligt de halfopen keuken met een in L-vorm opgestelde keukenblok met witte fronten en een mooi contrasterend bruin granieten werkblad. De kasten en lades bieden veel opbergruimte en uiteraard ontbreekt het u hier ook niet aan de benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron en koelkast, allen van het gerenommeerde merk Siemens. De close-in boiler zorgt ervoor dat u snel warmwater heeft voor als u toch nog even wat met de hand moet afwassen. Vanuit de keuken heeft u altijd gezellig contact met de woonkamer. Naast de keuken ligt een bijkeuken waar de aansluiting voor de wasmachine en -droger is en ook nog extra bergruimte en werkruimte door de aanwezigheid van een keukenblokje met kastjes. Via deze bijkeuken kunt ook van binnenuit de garage betreden waar nog meer mogelijkheden zijn wat opbergruimte betreft, onder andere in een oud keukenblok met kastjes.
Door de tuindeur bij de keuken komen we in de heerlijke serre waar het op alle momenten van het jaar heerlijk vertoeven is. Op de wat koudere dagen schuift u de glazen wand dicht, waardoor u lekker beschut zit en toch van het buitenleven kunt genieten. En op de warme zomerdagen zit u hier heerlijk uit de zon en mocht u juist in de zon willen zitten, dan biedt de grote achtertuin met vijver volop mogelijkheden hiertoe. De achtertuin is op het noordoosten gelegen, hier heeft u volop zon en ook schaduwplekken. Via de poort achterin komt u op het achterpad dat naar een speelveldje leidt.
In de hal ligt een mooie pvc vloer in houtlook die doorloopt in de woonkamer. In het keukengedeelte ligt een mooie tegelvloer.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping liggen 3 fijne slaapkamers en een volledig betegelde badkamer die is voorzien van een groot wastafelmeubel met veel opbergruimte, 2e toilet, ligbad en douche. Een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een Frans balkon.
Deze gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Een tweede open trap brengt u naar de tweede verdieping met grote voorzolder met inbouwkasten en een ruime bergvliering die door middel van een houten trapladder te bereiken is. Aan de andere kant ligt een 4e slaapkamer die door de hoge punt heerlijk ruimtelijk is met achter het knieschot ook weer voldoende bergruimte.
Door een wand en een deur te plaatsen bij de voorzolder is hier vrij eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren.
Bijzonderheden:
- Half-vrijstaand herenhuis
- Keurig onderhouden
- Houtkachel
- 4 slaapkamers, 5e mogelijk
- Bouwjaar 1991
- perceel van 307m2
- Garage
- Kunststof raamkozijnen
- Kunststof gevelbekleding aan voorzijde
- Diepe achtertuin met achterom
Omgeving:
Zeewolde-Zuid is een geliefd deel van Zeewolde; “ingeklemd” tussen de bossen en het water waar natuur en cultuur samenkomen. Met een korte wandeling loopt u zo het Horsterwold in, het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa, met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kun je eindeloos fietsen, skaten, paardrijden en wandelen.
De Verbeelding, paviljoen voor kunst & cultuur is niet alleen een architectonisch kunststuk, maar hier vindt u een volledig cultureel programma waaronder concerten, toneel, zang, exposities en ontmoetingen. Hier vandaan heeft u ook nog eens een prachtig uitzicht op een ander kunststuk, het landschapskunstwerk Sea Level van de Amerikaanse kunstenaar Richard Serra.
U bent ook zo op het strand van het Wolderwijd met een kinderstrand, jongerenstrand, surfstrand en een hondenstrand. Bij Fika kunt u heerlijk een kopje koffiedrinken of ‘s avonds genieten van een drankje en een lekkere maaltijd. In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de supermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. De sportvelden en sporthal, waar een grote diversiteit aan sporten beoefend worden alsmede een golfbaan liggen als het ware om de hoek.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 455.000 - 544.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 307 m2
- Inhoud 565 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 138m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Naaldaar 23 in Zeewolde
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 455.000 -
544.000
+4.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.561/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Naaldaar 23 in Zeewolde ligt tussen de 455.000 en 544.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Naaldaar 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Naaldaar 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-04-2023
Verkocht
01-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Naaldaar 23 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,46 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 0,71 km |
Snelweg afrit | 2,47 km |
Supermarkt | 0,67 km |
Kinderopvang | 0,62 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 1,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 420.663
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Naaldaar 23.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus