Weteringplein 36, Zeewolde
194 m²
504 m² perceel
4 kamers
€ 750.000
Laag in de markt
Pluuthaven 2 3891 AX Zeewolde
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 648.000 -
716.000
Wonen
195 m2
Perceel
232 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Flevopand Makelaars is bijzonder trots deze riante hoekwoning met 195 m2 woonoppervlakte aan het water aan u te mogen bieden; Stap binnen in deze idyllische woning aan het water, waar rust, comfort en luxe samenkomen voor een onvergetelijke woonervaring. Gelegen aan het water biedt deze woning niet alleen mooie uitzichten, maar ook een scala aan voorzieningen die je nergens anders zult vinden.
Met vier royale slaapkamers en twee smaakvol ingerichte badkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin en uw gasten. De master suite verwent je met een prachtig panoramisch uitzicht op het water, terwijl de andere slaapkamers ruimte bieden voor rust en ontspanning. De woonkamer, doordrenkt van natuurlijk licht en uitnodigend comfort, vormt het hart van het huis. Hier kun je genieten van gezellige avonden bij de gashaard of ontspannen met een goed boek terwijl je uitkijkt over het kabbelende water.
STELT U ZICH EENS VOOR: U ONTWAAKT IN DE OCHTEND DOOR DE KWAKENDE EENDJES OM UW WONING, U KIJKT DOOR DE OPENSTAANDE DEUR NAAR HET HEERLIJKE KOELE WATER…. PLONS….EEN VROEGE OCHTENDDUIK IS ONVERMIJDELIJK….
De keuken, is voorzien van diverse inbouw apparatuur en heeft een prettige indeling, waardoor koken een waar genot wordt. De aangrenzende woon/eetkamer biedt een prachtig uitzicht op het water en creëert de perfecte ambiance voor heerlijke maaltijden met vrienden en familie.
Met meerdere aanlegplaatsen langs de waterkant, kun je gemakkelijk genieten van een dagje varen of vissen, terwijl de eigen ligplaats ervoor zorgt dat uw boot altijd binnen handbereik is.
De nabijheid van het centrum zorgt voor het ultieme gemak, waardoor winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen binnen handbereik zijn. Met de mogelijkheid om rechtstreeks vanuit je eigen achtertuin te zwemmen, is het elke dag een vakantie gevoel in dit stukje paradijs aan het water.
Terras:
Aan de achterzijde vindt u het mooi aangelegde terras gelegen op het zuid/westen, hier kunt u heerlijk genieten met uw familie of vrienden van al het moois wat deze woning en de locatie te bieden hebben.
Begane grond:
Als u de woning binnen gaat ziet u direct de mooie ruime lichte hal. Die toegang biedt tot het toilet, de berging, de trap, en natuurlijk naar de woonkamer. In de woonkamer heeft u uitzicht op de tuin/terras en uw eigen boot. Door de grote raampartij aan de achterzijde heeft de woonkamer veel lichtinval. Bij de zithoek is een knusse gaskachel. Aan de achterzijde van de woning is de sfeervolle eetkamer, wederom met mooie grote raampartij. Vanuit de eethoek is de TV kamer bereikbaar, deze kamer heeft potentie voor een stoere man Cave of een leuke kinderhoekje. De begane grondvloer is uitgevoerd met een mooie houtlook PVC met vloerverwarming.
De U-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is netjes wit met een mooi zwart granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over een gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en alles wat u nodig heeft in de keuken.
Eerste verdieping:
Boven zijn er drie ruime slaapkamers, twee badkamers, separaat toilet, wasruimte en een balkon. De grote moderne badkamer heeft een luxe vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en een mooie ruime inloopdouche. De kleine badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een designer radiator. De handige wasruimte heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is zelfs voorzien van een handig meubel en een kraan. Het balkon op de eerste verdieping is bereikbaar via de schuifpui op de grote slaapkamer. Hier kunt u elke ochtend de eendjes horen kwaken, dat is toch genieten….
Tweede verdieping:
De opbouw van deze woning heeft nog twee mooie kamers. 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde met een kastenwand, mooi hoog plafond, grote raampartij, een eigen airco en toegang tot het eigen dakterras, de 2e kamer is in gebruik als kantoor, deze kamer heeft ook een eigen toegang tot een dakterras.
Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning aan het water. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door alles wat deze woning te bieden heeft.
Bijzonderheden:
· 5 zonnepanelen uit 2022
· Airco
· Eigen ligplaats voor boot 10x4 meter
· Open vaarverbinding met het Wolderwijd
· 2 badkamers
· Oprit voor meerdere auto’s
· Hoekwoning
· Vloerverwarming
· 195m2 woonoppervlakte
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.333
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 195 m2
- Perceeloppervlakte 232 m2
- Inhoud 630 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pluuthaven 2 in Zeewolde
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 648.000 -
716.000
+5.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 3.333/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pluuthaven 2 in Zeewolde ligt tussen de 648.000 en 716.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pluuthaven 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pluuthaven 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeewolde
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeewolde. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pluuthaven 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeewolde.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pluuthaven 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,31 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,44 km |
| Snelweg afrit | 3,09 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,97 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 425.187
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+13.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pluuthaven 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pluuthaven 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pluuthaven 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pluuthaven 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus