Turfsteker 5, Odiliapeel
208 m²
260 m² perceel
7 kamers
€ 629.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Egbert Dekkershof 28 5411 LZ Zeeland
€ 575.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 656.000 -
686.000
Wonen
165 m2
Perceel
234 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
EEN EXCLUSIEVE, TOEKOMSTBESTENDIGE WONING MET ALLE LUXE DIE JE WENST
Welkom bij Egbert Dekkershof 28, een INSTAPKLARE woning die je betovert vanaf het moment dat je binnenstapt. Deze gloednieuwe woning combineert moderne architectuur met ultiem comfort en duurzaamheid op een idyllische locatie in Zeeland.
BINNENTREDEN IN LUXE
De entree straalt direct klasse uit, met een ruime schoonloopmat en een prachtige lichte betonlook vloer die naadloos doorloopt tot in de garage. Deze vloer biedt niet alleen een esthetische waarde, maar ook praktisch comfort met vloerverwarming en koelfunctie. De meterkast met 10 groepen, inclusief afzonderlijke groepen voor de jacuzzi, koken, warmtepomp en tuinhuis, garandeert een efficiënte en veilige stroomvoorziening. De hal is ruim opgezet, met een glazen deur die het daglicht optimaal benut. De moderne toiletruimte met fontein en designkraan, evenals de trapopgang, vormen een perfecte aanvulling.
LEVEN IN STIJL
Het woongedeelte is een ware eyecatcher. Met een zitgedeelte aan de voorzijde en kamerhoge raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten, is dit de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De hal fungeert als centrale spil van de woning en leidt je naar de grote, open en ruime woonkeuken.
EEN KEUKEN VOOR KOOKLIEFHEBBERS
De op maat gemaakte keuken is een droom voor een ieder die van koken houdt. De openslaande deuren naar de tuin brengen de buitenwereld naar binnen, waardoor de woonkeuken nog ruimer oogt. Deze keuken is voorzien van een ultramodern dun wit naadloos blad, een ingebouwde spoelbak met quooker, kasten met houtlook, soft-close mechanisme, greeploze kasten met drukmechanisme, een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee combi ovens, magic corner kasten en overvloedige kastruimte. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage met dezelfde doorlopende betonlook vloer en vloerverwarming, een kraantje en openslaande deuren aan de voorzijde. Deze ruimte zou omgetoverd kunnen worden zodat levensloopbestendig wonen ook een optie is.
DE EERSTE VERDIEPING
De trap leidt naar boven, waar je een prachtige houtlook PVC-vloer aantreft. Hier bevinden zich maar liefst drie kamers, waarvan er één momenteel is ingericht als inloopkast met op maat gemaakt kastwerk. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon, terwijl de achterste slaapkamer uitgerust is met maar liefst drie raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Overal is HR++ glas geïnstalleerd voor uitstekende isolatie en geluidswering. Deze (slaap)kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kasten.
LUXE & RUIME BADKAMER
De luxe en moderne badkamer is een oase van rust en ontspanning. Volledig betegeld met lichte tegels, beschikt de badkamer over een zwevend toilet, een ligbad met een brede design inbouwkraan, nisjes en een handdouche met weggewerkte slang. De inloopdouche is uitgerust met de grootste inbouw Rainfinity douche van Hans Grohe. Verschillende standen en stralen bieden een ware wellness-ervaring. Verder is er een drain in de tegel, een breed wastafelmeubel met greeploze -en drukmechanisme lades, een luxe designkraan met inlegstuk, een designradiator en zelfs een verwarmde en verlichte spiegel.
RUIMTE OP DE TWEEDE VERDIEPING
Er is nog een hele derde verdieping gerealiseerd. Hier vind je een grote multifunctionele ruimte die perfect is voor diverse doeleinden. Of het nu een of twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een speelkamer is, deze ruimte biedt veel mogelijkheden. De ruimte is afgewerkt met een houtlook PVC-vloer en beschikt over een zijgevelraam en een dakraam aan de achterzijde. Op deze verdieping is tevens een kantoorruimte beschikbaar die eenvoudig kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer. Een aparte bergkast herbergt de hoogwaardige technische installaties van de woning, waaronder de warmtepomp en een WTW-unit.
EXTRA OPBERGRUIMTE
En alsof dat nog niet genoeg is, biedt de woning ook voldoende opslagruimte. Met een extra verdieping in de vorm van een ruime vlizo zolder. Je kunt hier comfortabel staan en door de volle breedte van het huis lopen, zonder je hoofd te stoten.
BUITEN LEVEN
De prachtig aangelegde tuin beschikt over een kunstgras gazon, moderne keramische bestrating, diverse borders en een jacuzzi waarin je heerlijk kunt ontspannen. Het buitenterras, voorzien van een overkapping aan de garage, is perfect om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Vanuit het huis leiden openslaande deuren naar een pad dat naar de volledig geïsoleerde tuinkamer leidt, momenteel ingericht als fitnessruimte maar flexibel inzetbaar als kantoorruimte, extra logeerkamer of berging. De tuinkamer is voorzien van schuifdeuren voor maximale flexibiliteit en lichtinval. Met een noordoostelijke ligging kun je overdag van zowel zon als schaduw genieten, terwijl de avondzon de plek van de jacuzzi in het zonnetje zet. De groep voor een eventuele sauna is al aangelegd, en krachtstroom is beschikbaar.
EEN DUURZAME TOEKOMST
Deze woning is niet alleen visueel aantrekkelijk, maar ook duurzaam. Met zonnepanelen, een warmtepomp, elektrische boiler, WTW-systeem, vloerverwarming en volledige gasloosheid draagt deze woning bij aan een groenere toekomst. Deze woning in Zeeland biedt rust en comfort, met een ruime indeling, moderne voorzieningen en duurzame eigenschappen.
ONTDEK DE OMGEVING
Zeeland, gelegen in Noord-Brabant, verwelkomt je met open armen in een sfeer van gezelligheid en warmte. Het is een plek waar het goede leven centraal staat, met lokale winkels, theaters in Uden, en knusse straatjes vol cafés en restaurants. De regio staat bekend om zijn culinaire hoogstandjes en biedt daarnaast een paradijs voor natuurliefhebbers, met bossen, groene velden en waterwegen om te verkennen. Zeeland is een bestemming die jong en oud zal bekoren, met zijn natuurlijke schoonheid, culturele schatten en Brabantse gastvrijheid. Zeeland ligt bovendien op een gunstige locatie tussen Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen. Den Bosch en Nijmegen bereikbaar binnen 20 minuten.
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan. Egbert Dekkershof 28 is een moderne woning met hoogwaardig onderhoud en afwerking, volledige isolatie, duurzame A+++ label, zonnepanelen, een warmtepomp, WTW-systeem, vloerverwarming, luxe woonkeuken, luxe badkamer, tuinkamer, drie volwaardige woonlagen met extra opslagzolder, een aangebouwde garage, een kindvriendelijke omgeving, en uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging van dit prachtige huis en de mogelijkheden die Zeeland en de omgeving te bieden hebben!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 656.000 - 686.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceeloppervlakte 234 m2
- Inhoud 843 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 86m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- ZEELAND H 5153
- Oppervlakte 234m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Egbert Dekkershof 28 in Zeeland
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 656.000 -
686.000
+6.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.485/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Egbert Dekkershof 28 in Zeeland ligt tussen de 656.000 en 686.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Egbert Dekkershof 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Egbert Dekkershof 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Verkocht
€ 575.000
Door makelaar
20-10-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maashorst
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Maashorst.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Egbert Dekkershof 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,94 km |
| Bushalte | 0,81 km |
| Centrum | 1,00 km |
| Snelweg afrit | 9,27 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,89 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 583.469
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Egbert Dekkershof 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Egbert Dekkershof 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Egbert Dekkershof 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Egbert Dekkershof 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus