Gildebongerd 28
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Rustige woonomgeving
De woning ligt in een rustige woonwijk van Zeddam. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn dichtbij en ook de verbinding richting Doetinchem is prettig. Daardoor woon je hier rustig, zonder ver van de dagelijkse voorzieningen te zitten.
Een huis met veel ruimte
Binnen valt vooral de hoeveelheid leefruimte op. De woonkamer heeft grote ramen aan voor- en achterzijde, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Er is voldoende plek voor een ruime zithoek en een eettafel.
Ook op de verdiepingen biedt het huis veel mogelijkheden. De slaapkamers zijn van goed formaat en kunnen naast slaapruimte ook dienstdoen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.
Veel buitenruimte
Rondom het huis ligt een ruime tuin. De achtertuin biedt volop plek om buiten te zitten, te spelen of te tuinieren. Ook de voortuin zorgt voor extra afstand tot de straat en draagt bij aan het vrije gevoel rondom de woning.
Comfortabele basis
De woning beschikt over energielabel C. Na afgifte van dit energielabel is aanvullende dakisolatie aangebracht, waardoor het wooncomfort verder is verbeterd. Een eventuele positieve invloed hiervan is nog niet verwerkt in het huidige energielabel.
Indeling
Benieuwd naar de exacte indeling? Bekijk dan de plattegronden voor een compleet overzicht van de ruimtes en afmetingen.
Kortom
Gildebongerd 28 is een ruime woning op een rustige plek in Zeddam. Een huis met veel leefruimte, een ruime tuin en volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten.
Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 485.000
-
22-06-2026 · Egging Advies MakelaardijTe koop
-
30-10-2016 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gildebongerd 127 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Gildebongerd 23 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 417.500Winnend bod
-
Gildebongerd 46 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 325.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gildebongerd 28 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gildebongerd en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gildebongerd 28.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk 's-Heerenberg ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 4.32 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
- Doetinchem 7.02 km · Treinstation
- Wehl 7.54 km · Treinstation
- Gaanderen 10.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gildebongerd 28 in Zeddam ligt tussen de 446.000 en 505.000 euro. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gildebongerd. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gildebongerd 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.