2042 VS Zandvoort · Bijgewerkt op 8 september 2026
96 m² wonen · 117 m² perceel · Bouwjaar 1929 · Energielabel E
Gewilde buurt: 61% verkocht boven de vraagprijs
€ 496.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de van Ostadestraat in Zandvoort ligt deze prachtige woning. van Ostadestraat 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
van Ostadestraat 34 is gelegen in de gezellige buurt Zandvoort Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zandvoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van van Ostadestraat 34 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zandvoort
De WOZ-waarde van van Ostadestraat 34 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Ostadestraat en 2.5% hoger dan de realistische woningwaarde van van Ostadestraat 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Ostadestraat 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 499.000
Diaconiehui. 12
104 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 450.000
van Ostades. 15
100 m² · 2 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 495.000
van Ostades. 13
97 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 495.000
Koninginnew. 22
89 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
Verkoopprijs onbekend
Koninginnew. 23
110 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 500.000
Koninginnew. 18
81 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 525.000
Jan Steenst. 7
80 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 550.000
Haltestraat 68
84 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 450.000
Haltestraat 47
81 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 400.000
van Ostades. 11-A
62 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zandvoort ligt de onderkant van onze bandbreedte voor van Ostadestraat 34 op € 496.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Ostadestraat 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)