Passage 3-F12, Zandvoort
65 m²
2 kamers
1972
€ 375.000
Laag in de markt
Burgemeester van Fenemaplein 22-F7 2042 TH Zandvoort
€ 420.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 568.000 -
628.000
Wonen
102 m2
Balkon
19 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Riante woonkamer met eet- en zitgedeelte en heerlijke keuken. Over de gehele breedte balkon zowel voor als achter.
Parkeren voor de deur.
Waar? In het zonnige Zandvoort: ruime opzet, goed bereikbaar, scholen, winkels, sport en openbaar vervoer in de buurt en het strand voor de deur!
Dit buitenkansje bevindt zich op de vierde verdieping aan het Burgemeester van Fenemaplein en is gelegen op steenworp afstand van boulevard, strand en zee.
Ideaal gelegen op de vierde woonlaag vanwaar u op deze hoogte goed zicht heeft op strand, branding en volle zee, alsmede een fraai uitzicht heeft over het dorp en de achtergelegen natuurgebieden.
De beide balkons, waarvan één met bergkast, bieden de mogelijkheid om zowel van de ochtend- als van de middagzon te kunnen genieten en geeft daarnaast de gelegenheid om bij té warm weer altijd op een buitenplekje in de schaduw te kunnen zitten.
De ondergaande zon boven zee blijft in de zomermaanden een fantastisch schouwspel om dat vanuit je eigen appartement te kunnen aanschouwen.
De L-vormige woonkamer beschikt over twee balkondeuren en open haard.
Dmv. een Lundia boekenkast, welke dient als ‘room-divider’, is een ruime en lichte slaapkamer aan de landzijde gecreëerd met toegang tot het balkon. De Lundia boekenkast is ook eenvoudig te verwijderen waardoor er een zeer ruime woonkamer zal ontstaan.
De tweede slaapkamer heeft de mogelijkheid om een wastafel aan te sluiten en een deelbare deur naar het balkon.
De keuken is eenvoudig maar voorzien van een oven, vierpits gasstel, koelkast met vriesgedeelte en een (inbouw)wasmachine.
De badkamer bestaat uit een inloopdouche-cabine en een wastafel.
Het appartement beschikt daarnaast nog over een drietal inbouwkasten.
In de kelder van het complex bevindt zich de separate berging.
Zoals eerder aangehaald is de vierde woonlaag ideaal omdat vanaf die hoogte nog volledig zichtcontact is met de begane grond maar er minder hinder is van bijvoorbeeld geluid wat komt vanaf het straatniveau.
De situering van het appartementencomplex is fantastisch. Praktisch alle voorzieningen zijn op loopafstand; trein/bus (350m) 5 minuten, supermarkt (150m) om de hoek, het gezellige centrum (550m) ook op maar enkele minuten en binnen een klein kwartiertje lopen is, voor de liefhebber, ook het F1-circuit binnen handbereik.
Steden als Haarlem en Amsterdam zijn zowel met het OV als met de auto/fiets prima te bereiken.
Voor de natuurliefhebber geven de Amsterdamse Waterleidingduinen en de Kennemerduinen een prachtige gelegenheid tot lange wandelingen en fietstochten in een zeer afwisselend landschap.
Kortom, voor wie op zoek is naar een betaalbaar, degelijk, licht en zeer ruim appartement, direct gelegen aan de kust met ruim zeezicht en met de belangrijkste voorzieningen binnen handbereik, is dit een uitgelezen mogelijkheid om 365 dagen per jaar in vakantiestemming te kunnen verkeren.
Tot slot..
Gebouwd in 1966
Energielabel A
Parkeren voor de deur (betaald/vergunning)
Balkon landzijde vernieuwd in 2022
Maandelijkse servicekosten: €450,- incl. erfpachtcanon (€55,-) en voorschot verwarmingskosten (€115,-)
Energiecontract tot 1 dec 2023
Verwarming middels radiatoren (blokverwarming)
Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 420.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.118
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming blokverwarming, openhaard
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Inhoud 324 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 450 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester van Fenemaplein 22-F7 in Zandvoort
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 568.000 -
628.000
+5.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 420.000
€ 4.118/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester van Fenemaplein 22-F7 in Zandvoort ligt tussen de 568.000 en 628.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 420.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester van Fenemaplein 22-F7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester van Fenemaplein 22-F7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-09-2023
Prijs verlaagd
€ 420.000
Door makelaar
30-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zandvoort
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zandvoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester van Fenemaplein 22-F7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zandvoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Burgemeester van Fenemaplein 22-F7 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester van Fenemaplein 22-F7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,35 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,48 km |
| Snelweg afrit | 16,35 km |
| Supermarkt | 0,08 km |
| Kinderopvang | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 485.854
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester van Fenemaplein 22-F7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester van Fenemaplein 22-F7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester van Fenemaplein 22-F7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester van Fenemaplein 22-F7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus