2042 PM Zandvoort · Bijgewerkt op 2 november 2026
210 m² wonen · 555 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1976 · Energielabel B
€ 1.204.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Burgemeester Nawijnlaan in Zandvoort ligt deze bijzondere en ruime villa. Burgemeester Nawijnlaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 555 m2. De woning is gebouwd in 1976, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 150% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Burgemeester Nawijnlaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Zandvoort Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zandvoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Burgemeester Nawijnlaan 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.233.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester Nawijnlaan 2 is 1.233.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 97% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Nawijnlaan en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Nawijnlaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burgemeester Nawijnlaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2024
€ 1.095.000
Emmaweg 33
219 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Kostverlore. 92-B
183 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 995.000
Dr C A Gerk. 74
184 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.750.000
Kostverlore. 97
248 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 1.100.000
Dr C A Gerk. 72
210 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 1.100.000
Vinkenstraat 36
174 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.425.000
Kostverlore. 91
201 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 798.000
Haarlemmers. 82
205 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.250.000
Kostverlore. 63
206 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 1.475.000
Kostverlore. 100
188 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zandvoort ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Burgemeester Nawijnlaan 2 op € 1.204.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burgemeester Nawijnlaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)