2042 NV Zandvoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Emmaweg in Zandvoort ligt deze prachtige en royale villa. Emmaweg 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 454 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Emmaweg 28 is gelegen in de gezellige buurt Zandvoort Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zandvoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Emmaweg 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zandvoort
De WOZ-waarde van Emmaweg 28 is 983.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmaweg en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Emmaweg 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Emmaweg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.100.000
Zandvoortse. 299
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Grote Krocht 39
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.550.000
Duindoornla. 6
202 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Sara Roosst. 17
183 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 995.000
Brederodest. 4
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 849.000
Witte Veld 36
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Kostverlore. 63
206 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Kostverlore. 57
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Wilhelminaw. 14
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 2
210 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zandvoort schatten we de waarde van Emmaweg 28 nu tussen € 1.125.000 en € 1.307.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Emmaweg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
