2042 NE Zandvoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Haarlemmerstraat in Zandvoort ligt deze unieke en riante woning. Haarlemmerstraat 86 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.6% groter dan het gemiddelde.
Haarlemmerstraat 86 is gelegen in de leuke buurt Zandvoort Zuid. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zandvoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haarlemmerstraat 86 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zandvoort
De WOZ-waarde van Haarlemmerstraat 86 is 778.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarlemmerstraat en 56.4% lager dan de realistische woningwaarde van Haarlemmerstraat 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haarlemmerstraat 86 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 995.000
Brederodest. 4
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Patrijzenst. 4
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.498.000
van Galenst. 11
243 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 750.000
Haarlemmers. 74
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.250.000
Brederodest. 73
175 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.100.000
Zandvoortse. 299
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Grote Krocht 39
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 798.000
Oosterparks. 19
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Sara Roosst. 17
183 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Brederodest. 205-D
296 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zandvoort schatten we de waarde van Haarlemmerstraat 86 nu tussen € 1.651.000 en € 1.919.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haarlemmerstraat 86 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
