Haltestraat 54-A 2042 LP Zandvoort

Achter de gerestaureerde gevel van dit karakteristieke pand uit 1902 schuilt een unieke woonkans.
**English below**
Het pand is in 2026 volledig casco gerenoveerd en voorbereid op de woonwensen van vandaag. De woning bestaat uit twee zelfstandige woonunits: een appartement op de begane grond met een sfeervolle patio en een appartement op de eerste verdieping met een heerlijk dakterras. Ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of een combinatie van wonen en toeristische verhuur (12 maanden per jaar toegestaan).
Wat deze woning extra bijzonder maakt? De basis is al gelegd, maar de verdere afwerking kan je geheel naar eigen smaak en woonideeën realiseren. Zo creëert jij een woning die perfect aansluit bij jouw persoonlijke wensen.

INDELING
Op de begane grond bevindt zich een zelfstandige woonunit met eigen meterkast en de CV ruimte.
De indeling bestaat uit entree/hal met deur naar een 2e hal waar zich de trap bevindt naar de eerste verdieping.
Verder is er een berging met aansluiting voor de wasmachine, separaat toilet, badkamer, slaapkamer en een gezellige woonkeuken.

De woonkeuken is voorbereid voor het plaatsen van de keuken en geeft toegang via de grote schuifpui tot de knusse patio, gelegen op het oosten. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten.

De slaapkamer kenmerkt zich door het hoge plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel, en beschikt over een badkamer en suite. De badkamer wordt opgeleverd met een toilet en douchevloer; de verdere afwerking kan je naar eigen inzicht verzorgen.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je direct in de lichte woonruimte met een nog te plaatsen keukenopstelling.
Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met openslaande deuren en via de bordestrap kom je op het zonnige dakterras (circa 3,80 x 2,80), afgewerkt met fraaie hardhouten vloerdelen.

Tussen het woon- en slaapgedeelte bevindt zich de badkamer, die reeds is voorzien van een toilet en douchebak. Ook hier kan de verdere afwerking volledig naar eigen wens worden uitgevoerd. Deze verdieping beschikt daarnaast over een eigen groepenkast.

Bent je op zoek naar een karakteristiek pand met moderne techniek, uitstekende duurzaamheid én de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens af te werken? Dan is dit een unieke kans die je niet wilt missen.

Bijzonderheden
- Bekijk de plattegronden voor de indeling
- Twee zelfstandige woonunits
- Volledig casco gerenoveerd in 2026
- Naar eigen smaak verder af te werken
- Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Daken vernieuwd en volledig geïsoleerd
- Alle wanden zijn gestuckt inclusief de patio
- Voorzien van een cv-ketel (gas) met hybride warmtepomp
- Energielabel wordt opgemaakt, energielabel A++
- Mechanische ventilatie begane grond
- Beide woonunits beschikken over een eigen groepenkast
- Gelegen op korte afstand van NS-station en het strand
- Uitstekende verbindingen richting Haarlem, Amsterdam en Den Haag
- Centrale ligging
- Parkeren via vergunningensysteem
- Oplevering in overleg

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Behind the restored façade of this characterful 1902 building lies a unique opportunity to live.
The property was completely renovated to shell condition in 2026 and prepared for the living requirements of today. It consists of two independent residential units: a ground-floor apartment with an attractive patio and a first-floor apartment with a wonderful roof terrace. Ideal for dual occupancy, informal care arrangements, or a combination of living and tourist rental (permitted 12 months a year).

What makes this property extra special? The foundation has already been laid, but you can complete the finishing entirely to your own taste and living ideas. This way, you create a home that perfectly matches your personal wishes.

LAYOUT
The ground floor features an independent residential unit with its own meter cupboard and the central heating room.
The layout comprises an entrance/hallway with a door to a second hall, where the staircase to the first floor is located. There is also a storage room with a connection for the washing machine, a separate toilet, a bathroom, a bedroom, and a cosy eat-in kitchen.
The eat-in kitchen is prepared for the installation of the kitchen and provides access via the large sliding doors to the snug, east-facing patio. A wonderful spot to enjoy the sun in complete tranquillity.
The bedroom is characterised by its high ceiling, which creates a sense of space, and features an en-suite bathroom. The bathroom is delivered with a toilet and shower floor; you can arrange the further finishing as you see fit.

First floor:
The staircase brings you directly into the bright living space with a kitchen arrangement still to be installed.
At the rear is the bedroom with French doors, and the landing staircase leads you to the sunny roof terrace (approximately 3.80 x 2.80), finished with attractive hardwood floorboards.
Between the living and sleeping areas is the bathroom, which is already fitted with a toilet and shower tray. Here too, the further finishing can be carried out entirely to your own wishes. This floor also has its own fuse box.
Are you looking for a characterful building with modern technology, excellent sustainability, and the option to finish it completely to your own taste? Then this is a unique opportunity you won't want to miss.

Particulars
- Two independent residential units
- Completely renovated to shell condition in 2026
- To be finished further to your own taste
- Hardwood window frames with HR++ glazing
- Fully fitted with underfloor heating
- Roofs renewed and fully insulated
- All walls plastered, including the patio
- Fitted with a central heating boiler (gas) with hybrid heat pump
- Energy label being prepared, energy label A++
- Mechanical ventilation on the ground floor
- Both residential units have their own fuse box
- Located a short distance from the railway station and the beach
- Excellent connections towards Haarlem, Amsterdam, and The Hague
- Central location
- Parking via permit system
- Completion in consultation

Toon meer Toon minder