Passage 3-F12, Zandvoort
65 m²
2 kamers
1972
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht
Passage 3-F42 2042 KR Zandvoort
€ 389.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 428.000 -
472.000
Wonen
65 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een plaatje hè, dat uitzicht verveelt nooit! Natuurlijk prachtig ’s zomers, maar vergis je niet. Ook in de winter is het geweldig.
Dit lichte appartement is gelegen op de negende verdieping en fantastisch voor wie van de zee houdt. Elk seizoen is het heerlijk wonen aan het strand. De rust, natuur en duinen zorgen ervoor dat je na een drukke werkdag heerlijk thuiskomt en kunt ontspannen. Lekker hapje eten aan het strand of drankje op een van de terrasjes in het centrum.
Met Haarlem en Heemstede op fietsafstand en Amsterdam een half uurtje met de trein, is de inspirerende drukte van de stad dichtbij en heb je ‘best of both worlds’.
Kom gerust kijken en oordeel zelf. Wij laten het appartement met plezier zien!
Indeling
Parterre
Centraal entree met brievenbussen, bellenplateau en toegang tot de lift
Souterrain
Berging voor fiets e.d.
Negende verdieping
Entree met direct links toilet, vervolgens een kast; rechts een meterkast en toegang tot de living met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. In een kleine uitbouw van de keuken bevindt zich te wasmachine-/drogeropstelling De raampartijen aan de zijkant en openslaande deuren naar het grote zonnige balkon rondom zorgen voor veel lichtinval en een fijne sfeer.
De slaapkamer met lange inbouwkast ligt naast de woonkamer en heeft ook toegang tot het balkon aan de ene kant en tot de badkamer met douche en dubbele wastafel aan de andere kant.
En op het balkon zit je heel dag heerlijk in de zon of schaduw, afhankelijk van het moment van de dag.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 65.m2
• Geregistreerd energielabel D
• Loopafstand van de boulevard, het strand, supermarkt, het stadscentrum en centraal station.
• Servicekosten € 123,41, voorschot groot onderhoud € 163,96, voorschot stookkosten € 91,44 per maand,
• Actieve VvE
• Oplevering in overleg
"Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit unbezahlbarem Ausblick
Was für ein Bild, nicht wahr? Diese Aussicht wird niemals langweilig! Natürlich ist es im Sommer wunderschön, aber unterschätze nicht den Winter. Auch dann ist es fantastisch.
Diese helle Wohnung befindet sich im neunten Stock und ist perfekt für alle, die das Meer lieben. Jede Jahreszeit ist es herrlich, am Strand zu wohnen. Die Ruhe, Natur und Dünen sorgen dafür, dass man nach einem anstrengenden Arbeitstag herrlich nach Hause kommt und entspannen kann. Ein leckeres Essen am Strand oder ein Getränk auf einer der Terrassen im Zentrum.
Mit Haarlem und Heemstede in Fahrradentfernung und Amsterdam eine halbe Stunde mit dem Zug, ist die inspirierende Hektik der Stadt nahe und man hat das 'Beste aus beiden Welten'.
Kommen Sie gerne vorbei und urteilen Sie selbst. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne!
Aufteilung
Erdgeschoss
Zentrales Eingangsfoyer mit Briefkästen, Klingeltableau und Zugang zum Aufzug
Kellergeschoss
Abstellraum für Fahrräder etc.
Neunter Stock
Eingang mit direkt links Toilette, dann ein Schrank; rechts ein Zählerschrank und Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten. In einem kleinen Anbau der Küche befindet sich der Waschmaschinen-/Trocknerbereich. Die Fensterpartien an der Seite und die Terrassentüren zum großen, sonnigen Rundumbalkon sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Das Schlafzimmer mit langer Einbaugarderobe liegt neben dem Wohnzimmer und hat auch Zugang zum Balkon auf der einen Seite und zum Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken auf der anderen Seite.
Und auf dem Balkon sitzt man den ganzen Tag herrlich in der Sonne oder im Schatten, je nach Tageszeit.
Besonderheiten:
• Wohnfläche ca. 65 m²
• Energieausweis Klasse D
• Fußläufige Entfernung zur Promenade, zum Strand, Supermarkt, Stadtzentrum und Hauptbahnhof.
• Servicekosten € 123,41, Vorauszahlung für Instandhaltung € 163,96, Vorauszahlung für Heizkosten € 91,44 pro Monat,
• Aktive Eigentümergemeinschaft
• Übergabe nach Absprache"
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 428.000 - 472.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1972
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Inhoud 213 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Zonneterras: 13m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZANDVOORT C 6016
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Passage 3-F42 in Zandvoort
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 428.000 -
472.000
+5.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 5.985/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Passage 3-F42 in Zandvoort ligt tussen de 428.000 en 472.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Passage 3-F42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Passage 3-F42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-09-2023
Prijs verlaagd
08-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zandvoort
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zandvoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Passage 3-F42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zandvoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Passage 3-F42 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Passage 3-F42 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,34 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,45 km |
| Snelweg afrit | 16,35 km |
| Supermarkt | 0,08 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 485.854
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Passage 3-F42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Passage 3-F42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Passage 3-F42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Passage 3-F42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus