2042 CN Zandvoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Patrijzenstraat in Zandvoort ligt deze bijzondere en ruime woning. Patrijzenstraat 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 222 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 534 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Patrijzenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 61.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Patrijzenstraat 16 is gelegen in de fraaie buurt Zandvoort Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zandvoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Patrijzenstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zandvoort
De WOZ-waarde van Patrijzenstraat 16 is 958.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 114.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patrijzenstraat en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Patrijzenstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Patrijzenstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 1.300.000
Frans Zwaan. 74
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Patrijzenst. 4
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Vinkenstraat 38
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 985.000
Vinkenstraat 46
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.100.000
Fazantenstr. 13
182 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 2.750.000
Cort van de. 12
274 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.100.000
Dr C A Gerk. 72
210 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 798.000
Haarlemmers. 82
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 975.000
Grote Krocht 31
250 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 995.000
Dr C A Gerk. 74
184 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zandvoort schatten we de waarde van Patrijzenstraat 16 nu tussen € 1.391.000 en € 1.616.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Patrijzenstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
