2042 CH Zandvoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Lijsterstraat in Zandvoort ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Lijsterstraat 9 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 467 m2. De woning is gebouwd in 1957, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 170.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Lijsterstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Zandvoort Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zandvoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lijsterstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zandvoort
De WOZ-waarde van Lijsterstraat 9 is 906.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterstraat en 37.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lijsterstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Wilhelminaw. 14
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.100.000
Zandvoortse. 299
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 995.000
Brederodest. 4
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Paradijsweg 11
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.498.000
van Galenst. 11
243 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Patrijzenst. 4
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Sara Roosst. 17
183 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Mr Troelstr. 28
95 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 2
210 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Kostverlore. 63
206 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zandvoort schatten we de waarde van Lijsterstraat 9 nu tussen € 1.332.000 en € 1.548.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lijsterstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
