2042 AZ Zandvoort
Brederodestraat 225
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Brederodestraat in Zandvoort ligt dit karakteristieke en grote appartement. Brederodestraat 225 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 102.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Brederodestraat 225 is gelegen in de fijne buurt Zandvoort Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zandvoort, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.162.000 - 2.513.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1998
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 285 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brederodestraat 225 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zandvoort
De WOZ-waarde van Brederodestraat 225 is 1.902.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 152.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brederodestraat en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Brederodestraat 225.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Brederodestraat 225 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 775.000
Brederodest. 237
117 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 895.000
Brederodest. 253
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.295.000
Brederodest. 257
166 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
verborgen aangeboden
Dr Schaepma. 1
214 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Hogeweg 66
291 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 995.000
Hogeweg 28-F12
136 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 650.000
Oranjestraat 12-F9
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 750.000
Poststraat 11-D
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 750.000
Oranjestraat 4-A
150 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Thorbeckest. 17
220 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zandvoort Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.42 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 15.77 km · 24 min. rijden
-
Supermarkt 1.67 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.92 km · 7 min. fietsen
-
Zandvoort aan Zee 2.14 km · Treinstation
-
Hillegom 8.42 km · Treinstation
-
Heemstede-Aerdenhout 9.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 727.190
- Waardetrend afgelopen jaar -0.67%
- Gezinnen met kinderen 23%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Brederodestraat 225?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zandvoort schatten we de waarde van Brederodestraat 225 nu tussen € 2.162.000 en € 2.513.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zandvoort op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Brederodestraat 225 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.