Marisstraat 14 2042 AK Zandvoort

Gelegen in Zandvoort, met uitzicht op zee, en op loopafstand van de duinen, ligt deze karakteristieke, in 2021 deels gerenoveerde, ruime eengezinswoning in de Marisstraat.  De woning en de locatie is uitermate geschikt voor een B&B! 

De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 175 m². De woning is gebouwd in 1951, is goed onderhouden en is recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel D. Er zijn zonnepanelen en airco’s aanwezig. De laatste WOZ-waarde van Marisstraat 14 is 667.000 euro.

Marisstraat 14 is gelegen in de populaire buurt Boulevard Zuid. 2 kamers hebben zeezicht; 1 daarvan heeft een balkon en de ander twee puien. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning heeft een unieke locatie, met zeezicht en op 5 minuten lopen van de duinen. Parkeren is goed te doen in de straat of Parkeerplaats Zuid. Op loopafstand van het centrum van Zandvoort, met allerlei leuke winkels en op loopafstand van het strand met de leukste strandtenten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Een van de slaapkamers met badkamer bevindt zich in de aanbouw op de begane grond. Daarnaast zijn er 3 ruime slaapkamers met airco en eigen badkamer  inclusief  toilet aanwezig.

Deze woning is zeer geschikt als B&B of als gezinswoning. De badkamers en toiletten zijn van zomer 2021, met luxe afwerking en kranen. De zolderkamer heeft twee grote puien en heeft mooi zeezicht. Er zijn Shutters op maat ingezet in zomer ‘21. Verder is deze kamer  voorzien van een keukenblok en maatwerk kast. 

De woning is voorzien van mooie houtlook pvc vloeren sinds zomer ‘21. Alles is in zomer ‘21 geschilderd van binnen. De meeste grote raamkozijnen zijn van kunststof en dus onderhoudsvriendelijk. 

Er is een nieuw balkonhek geplaatst in voorjaar ‘22. De achtertuin heeft een terras bij de openslaande tuindeuren en er is een apart zonneterras.  Er zijn nieuwe bedden en raambekleding en verdere aankleding aangeschaft voor een B&B, allemaal van goede kwaliteit. Dit is ter overname. Ook is er een goed sleutelplan ivm B&B en een systeem voor brandbeveiliging. De locatie voor een B&B is fantastisch!