2041 AB Zandvoort · Bijgewerkt op 1 juli 2026
166 m² wonen · 140 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1936 · Energielabel F
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 580.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Stationsplein in Zandvoort ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Stationsplein 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stationsplein 21 is gelegen in de gezellige buurt Zandvoort Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zandvoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Stationsplein 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zandvoort
De WOZ-waarde van Stationsplein 21 is 809.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 134.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsplein en 30.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Stationsplein 21. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationsplein 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 750.000
van Speijks. 4
178 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 550.000
van Speijks. 102
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 595.000
Brugstraat 19
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Secretaris. 9-A
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 650.000
van Speijks. 100
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 750.000
Haltestraat 75
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 775.000
van Speijks. 10
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 575.000
Witte Veld 30
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 595.000
Burgemeeste. 82
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 595.000
Brugstraat 22
131 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zandvoort ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Stationsplein 21 op € 580.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationsplein 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)