Brugstraat 19 2042 LG Zandvoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een toplocatie in het hart van Zandvoort – op loopafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer én het strand – staat dit charmante en verrassend ruime huis. Een woning vol karakter, met hoge plafonds, moderne voorzieningen en een zonnige tuin op het westen en een heerlijke buitenkeuken. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar huis in een levendige en toch rustige woonomgeving.
Met drie kamers op de eerste verdieping en een fijne leefruimte op de begane grond is dit huis perfect voor een breed publiek: van werkenden die thuis willen kunnen werken tot stellen of kleine gezinnen die comfort en sfeer zoeken.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderoberuimte, een modern toilet met fonteintje en een handige trapkast met veel opbergruimte.
De ruime woonkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol, met houten kozijnen, dubbel glas en hoge plafonds. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen werkblad, vijfpits gasfornuis met afzuigkap, grote oven, koelkast, vriezer en een compacte vaatwasser – alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie kamers, waarvan twee ruim en flexibel in te delen zijn als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De derde kamer is kleiner van formaat en wordt nu gebruikt als inloopkast, maar kan eenvoudig worden ingericht naar eigen wens. De moderne badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met houtaccent. Op de overloop bevindt zich tevens een kast met aansluiting voor wasmachine en droger, en de opstelling van de cv-ketel.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het westen en biedt zon van de middag tot in de avond. Dankzij de ligging is het een heerlijke plek om buiten te eten, te ontspannen of gasten te ontvangen. De tuin is voorzien van een buitenkeuken en biedt veel privacy.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 98 m²
• Perceeloppervlakte 78 m²
• Zonnige tuin op het westen met buitenkeuken
• Drie kamers op de verdieping, flexibel in te delen
• Houten en kunststof kozijnen met isolerend glas
• Elektra: 8 groepen met twee aardlekschakelaars
• Energielabel C
• Betaald parkeren, parkeervergunning
• Gelegen in het centrum van Zandvoort, op loopafstand van strand, winkels en openbaar vervoer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 540.000 - 627.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1919
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 78 m2
- Inhoud 398 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 27m2 (op het westen)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ZANDVOORT C 3700
- Oppervlakte 78m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Brugstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brugstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zandvoort
De WOZ-waarde van Brugstraat 19 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brugstraat en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Brugstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zandvoort Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 16.15 km · 25 min. rijden
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Zandvoort aan Zee 0.13 km · Treinstation
-
Heemstede-Aerdenhout 8.68 km · Treinstation
-
Overveen 8.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 727.088
- Waardetrend afgelopen jaar -1.48%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Brugstraat 19 in Zandvoort ligt tussen de 540.000 en 627.000 euro. Deze waarde is 12.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Brugstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brugstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.