8389 TL Zandhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Leemweg in Zandhuizen ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Leemweg 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.930 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Ruim wonen in Zandhuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Leemweg 2 is gelegen in de leuke buurt Zandhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zandhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leemweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Leemweg 2 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leemweg en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Leemweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leemweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 565.000
Leemweg 3
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Leemweg 4
174 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 420.000
IJkenweg 18
110 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 500.000
Zandhuizerw. 53
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 925.000
Meentheweg 18
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 975.000
Oosterstreek 54
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 775.000
Zandhuizerw. 4
220 m² · kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 335.000
Oldeberkope. 5
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Nijverheids. 7-A
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.100.000
Stellingenw. 102
180 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zandhuizen schatten we de waarde van Leemweg 2 nu tussen € 661.000 en € 768.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leemweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
