Bloemkeshof 9 5301 WK Zaltbommel

180 m²
wonen
636 m²
perceel
9
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 809.000 – 940.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1986
Bouwjaar
€ 809.000 – 940.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Bloemkeshof in Zaltbommel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Bloemkeshof 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 636 m2. De woning is gebouwd in 1986, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 102.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Bloemkeshof 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Zaltbommel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zaltbommel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++ 0.60
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, openhaard, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Externe bergruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 636 m2
  • Inhoud 468 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, sauna, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (20m2)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • ZALTBOMMEL L 460
  • Oppervlakte 388m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • ZALTBOMMEL L 1736
  • Oppervlakte 288m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bloemkeshof 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 809.000 – 940.000
Woningwaarde
+4.17%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22250
Hypotheeksom € 900000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaltbommel

OZB € 676,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 1258,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Bloemkeshof 9

De WOZ-waarde van Bloemkeshof 9 is 701.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 93.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemkeshof en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemkeshof 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
10 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.585
  • Woningwaarde jaartrend +3.42%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaltbommel 2.66km - Treinstation
Geldermalsen 8.87km - Treinstation
Beesd 11.13km - Treinstation
Scholen
De Spelwert 0.45km - School
Christelijke Basisschool De Leiboom 0.45km - School
Franciscus-School voor Basisonderwijs 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bloemkeshof 9 in Zaltbommel ligt tussen de 809.000 en 940.000 euro. Deze waarde is 77.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemkeshof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bloemkeshof 9? Bekijk het complete waarderapport.