5301 VM Zaltbommel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Tienhont in Zaltbommel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Tienhont 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Tienhont 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Zaltbommel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zaltbommel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tienhont 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Tienhont 21 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tienhont en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tienhont 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tienhont 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 469.000
Graaf Ottos. 22
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 479.000
Hoveniersla. 22
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
Huibersakker 13
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Buitentuin 67
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kazemat 28
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Beersteeg 21
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Heer Balder. 45
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.000
Theo van Ri. 7
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Graaf Ottos. 46
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Citadel 111
109 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaltbommel schatten we de waarde van Tienhont 21 nu tussen € 398.000 en € 462.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tienhont 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
