5301 CM Zaltbommel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Heksenwal in Zaltbommel ligt dit unieke en riante herenhuis. Heksenwal 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 296 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.053 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 129.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heksenwal. Als we naar het perceel kijken is dit 89% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Heksenwal 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Zaltbommel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaltbommel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heksenwal 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Heksenwal 6 is 1.404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heksenwal en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Heksenwal 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heksenwal 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 975.000
Koningin Wi. 26
240 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 995.000
Lijsterlaan 1
273 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 785.000
Marten van. 21
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
Toepadweg 33
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.475.000
Mussenlaan 2
234 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Koningin Wi. 30
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 750.000
Thorbeckest. 5
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 575.000
J van Olden. 79
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Bomela 9
234 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 665.000
Vinkenlaan 6
126 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaltbommel schatten we de waarde van Heksenwal 6 nu tussen € 1.487.000 en € 1.728.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heksenwal 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
