In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nonnenstraat 86 Zaltbommel is

€ 1.081.000 - 1.256.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Nonnenstraat 86 5301 BL Zaltbommel

315m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 september 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Nonnenstraat in Zaltbommel ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Nonnenstraat 86 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 123.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nonnenstraat. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Nonnenstraat 86 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Zaltbommel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zaltbommel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 315 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nonnenstraat 86 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.081.000 – 1.256.000
Woningwaarde
+4.47%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27630
Hypotheeksom € 1169000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaltbommel

OZB € 917,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 1499,-
Geschatte belasting € 125 /mnd
WOZ Nonnenstraat 86

De WOZ-waarde van Nonnenstraat 86 is 950.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 176.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nonnenstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nonnenstraat 86.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.583
  • Woningwaarde jaartrend +3.42%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaltbommel 2km - Treinstation
Geldermalsen 8.42km - Treinstation
Beesd 11.27km - Treinstation
Scholen
Franciscus-School voor Basisonderwijs 0.52km - School
De Spelwert 1.01km - School
Christelijke Basisschool De Leiboom 1.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Nonnenstraat 86 5301 BL Zaltbommel

315m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nonnenstraat 86 in Zaltbommel ligt tussen de 1.081.000 en 1.256.000 euro. Deze waarde is 123.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nonnenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nonnenstraat 86? Bekijk het complete waarderapport.