Gamerschestraat 63 5301 AR Zaltbommel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gamerschestraat in Zaltbommel ligt dit unieke en riante herenhuis. Gamerschestraat 63 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Gamerschestraat 63 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Zaltbommel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater en in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zaltbommel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 701.000 - 815.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hreketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 175 m2
- Overige inpandige ruimte 180 m2
- Perceeloppervlakte 262 m2
- Inhoud 525 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen regendouche, ligbad, wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, zwembad
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan vaarwater, in het centrum
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 4 auto's
- Oppervlakte 180 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
- ZALTBOMMEL A 2061
- Oppervlakte 242m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gamerschestraat 63 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Gamerschestraat 63 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gamerschestraat en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gamerschestraat 63.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 514.978
- Woningwaarde jaartrend +2.46%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gamerschestraat 63 in Zaltbommel ligt tussen de 701.000 en 815.000 euro. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gamerschestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gamerschestraat 63? Bekijk het complete waarderapport.