Gamerschestraat 62 5301 AT Zaltbommel
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een van de mooiste plekjes in het historische centrum van Zaltbommel bevindt zich dit charmante rijksmonument aan de Gamerschestraat 62. Een bijzonder woonhuis met garage, talloze authentieke details én een prachtig uitzicht op de haven aan de achterzijde. De ligging is ideaal: midden in het centrum, maar toch verrassend rustig – met de charme van de stad en het comfort van een sfeervol thuis.
Indeling
Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke sfeer van het huis op. Aan de voorzijde bevindt zich een stijlvolle eetkamer met een opvallende vide, wat zorgt voor een ruimtelijk en speels effect. De sfeervolle woonkamer, voorzien van een open haard, nodigt uit tot gezellige avonden. Aansluitend vindt u de eetkeuken, met een handgemaakte keukenunit en een werkblad van hardsteen – een warme en ambachtelijke uitstraling die perfect past bij het huis. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken toegankelijk.
Een vaste trap leidt naar de tussenverdieping waar een ruime slaapkamer is gesitueerd, evenals een fijne werkhoek – ideaal voor thuiswerken of hobbyruimte.
Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolderverdieping met volop mogelijkheden: er is reeds een slaapkamer en een badkamer, maar de ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een extra slaapkamer, atelier of kantoor aan huis.
Buitenruimte
De woning beschikt over een charmante, patioachtige terras wat uitkomt op de Molenwal. Een heerlijke beschutte plek om te ontspannen, met volop privacy. Dankzij de ligging aan de achterzijde kijkt u uit over de haven – een uniek uitzicht dat elke dag weer anders is. Vanaf de Molenwal is de ruime garage te bereiken welke beschikt genoeg ruimte voor het stallen van een auto en fietsen. Een bijzonderheid in de binnenstad.
Bijzonderheden:
Gamerschestraat 62 in Zaltbommel is een rijksmonumentaal woonhuis met een rijke bouwgeschiedenis. Het betreft een dwarshuis met zadeldak uit de 16e eeuw. In het eerste kwart van de 19e eeuw kreeg het pand een sobere, classicistische lijstgevel met een deur voorzien van een geprofileerd kalf en aan weerszijden 15-ruitsschuiframen. Het interieur herbergt een fraai voorhuis met een 17e-eeuwse binnenpui en een authentieke wenteltrap. Ook zijn er balksleutelstukken aanwezig uit de vroege 16e eeuw. Deze unieke combinatie van bouwperioden en stijlkenmerken maakt het pand van grote cultuurhistorische waarde.
Bent u op zoek naar een woning vol karakter en historie, met een unieke ligging in het centrum van Zaltbommel? Dan is de Gamerschestraat 62 absoluut een bezichtiging waard.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 494.000 - 574.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 106 m2
- Inhoud 521 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gamerschestraat 62 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gamerschestraat 62 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Gamerschestraat 62 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gamerschestraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gamerschestraat 62.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.583
- Woningwaarde jaartrend +3.42%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gamerschestraat 62 in Zaltbommel ligt tussen de 494.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 7.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gamerschestraat. Met een vraagprijs van € 519.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gamerschestraat 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.