Veeringstraat 55, Zaandam
105 m²
90 m² perceel
4 kamers
€ 440.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Lindenlaan 50 1544 AV Zaandijk
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 407.000 -
444.000
Wonen
105 m2
Perceel
110 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verder kunnen we het vooral hebben over sfeer. Over licht en ruimte. Omdat het een gezinshuis is, beginnen we boven. Drie slaapkamers plus een werkkamer, verdeeld over twee woonlagen, waarvan die op de tweede verdieping echt zo megagroot is dat een roomdivider een perfecte oplossing is. Zet hier wat permanenters neer en er komt een vierde slaapvertrek bij. De dakkapel aan de tuinzijde en de dakramen aan de andere kant bieden die mogelijkheid. Op de eerste verdieping hebben bouwtechnische ingrepen een verrassende indeling opgeleverd. De badkamer is vergroot en kreeg daardoor ruimte voor een ligbad, aparte douchecabine, wastafel met kasten en een tweede toilet. Door slim met ruimte om te gaan, zijn hier twee royale slaapkamers plus een kantoor (walk-in-closet! gameroom!) gecreëerd. En ook weer uitgevoerd met laminaatvloeren.
Twintig jaar geleden een gloednieuwe fundering geplaatst. Hierover bestaat dus geen enkele zorg meer. De vloer is geïsoleerd en opgebouwd met praktisch laminaat. De wanden zijn gestuct nadat het leidingwerk van de centrale verwarming en elektra subtiel zijn weggewerkt. De grove structuur van het pleisterwerk matcht uitstekend met het bestaande balkenplafond. De keuken is geopend. Een licht, toegankelijk en prima uitgerust hart van het huishouden. Dubbele openslaande deuren en de keukendeur verbinden met de helemaal betegelde en omheinde achtertuin. Rust, ruimte en privacy.
Indeling:
Begane grond: overkapt entree via diepe voortuin. Gelambriseerde hal met meterkast en trapopgang. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Begane grond bedekt met lichte houtlaminaatvloer op vernieuwde fundering en isolatie. Doorzonwoonkamer met balkenplafond, granol wanden waarin leidingwerk is weggewerkt. Nostalgische erker vóór en dubbele openslaande deuren achter. Open verbinding met keuken in wandopstelling, van eetgedeelte gescheiden door een ontbijtbar. Houten spatwand en dito werkblad, voorzien van anderhalve rvs spoelbak met eengreeps mengkraan. Ingebouwde gaskookplaat met wasemkap, combi-oven, magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Achterdeur naar netjes betegelde en beschutte achtertuin met houten berging en achterom.
1e verdieping: overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping. Twee royale slaapkamers, waarvan een met vaste kast. Derde vertrek (kantoor). Berging met aansluitingen wasmachine en -droger. Geheel betegelde badkamer met ligbad, aparte glazen douchecabine, wastafel met laden- en kastmeubel, handdoekenradiator en tweede toilet (duoblok).
2e verdieping: overloop. Doorzonslaapkamer met brede dakkapel aan tuinzijde en twee dakramen in zuidelijke dakhelling. Opstelling CV-installatie (Intergas/ 2013) , weggewerkt achter een kastenwand.
Met het zicht op een brede groenstrook tussen de eenrichtingsverkeersstraten benadrukken de hoge bomen het deel 'laan' in de Lindenlaan. De centrale ligging in de Zaanstreek maakt dit nog meer tot een aantrekkelijke woonplek. Doorgaand verkeer neemt andere wegen waardoor de Lindenlaan rustig blijft maar er wel direct op aansluit. Zo kost het maar tien minuten om voorbij de Coentunnel te komen. Vanaf huis. Zaandijk heeft, naast veel groen en cultuur-historisch erfgoed, uitstekende verbindingen met de omliggende steden, per spoor, bus en zeker met de fiets of zelfs benenwagen. Het NS-treinstation ligt maar op 5 minuten lopen.
Ouders kunnen kiezen uit verschillende basisscholen, het voortgezet onderwijs is ook in alle gradaties te vinden. Sport en spel vormen een vast onderdeel van de Zaanse opvoeding. Logisch dat verreweg de meeste sportclubs zich rond het Topsportcentrum en zwembad De Slag, direct aan de andere kant van het spoor, concentreren.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 105 m2;
- inhoud 372 m3;
- perceelgrootte 110 m2 eigen grond;
- fundering is hersteld;
- verdiepingen grotendeels HR++ glas in kunststof kozijnen;
- ideale omgeving voor kinderen, parkeren voor de deur;
- aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 407.000 - 444.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1942
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 372 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 39m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZAANDIJK A 5241
- Oppervlakte 110m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lindenlaan 50 in Zaandijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 407.000 -
444.000
+6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.810/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lindenlaan 50 in Zaandijk ligt tussen de 407.000 en 444.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lindenlaan 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lindenlaan 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lindenlaan 50 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lindenlaan 50 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,35 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,31 km |
| Snelweg afrit | 0,84 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 412.258
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lindenlaan 50.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lindenlaan 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lindenlaan 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lindenlaan 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus