1508 ER Zaandam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oostzijde in Zaandam ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Oostzijde 401 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 181 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Zaandam, dan is dit de buurt die je zoekt. Oostzijde 401 is gelegen in de fijne buurt Kogerveldwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Oostzijde 401 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 74.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostzijde en 27.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Oostzijde 401. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oostzijde 401 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
Klaverweg 63
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 399.500
Klaverweg 72
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 485.000
Hondemanstr. 18
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
Dovenetelweg 97
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 500.000
Hondemanstr. 10
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 450.000
Dovenetelweg 81
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 298.000
Oostzijde 422
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 600.000
Oostzijde 393
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 350.000
Hondemanstr. 21
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 375.000
Hondemanstr. 24
104 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaandam schatten we de waarde van Oostzijde 401 nu tussen € 461.000 en € 516.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oostzijde 401 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
