Jonkerplantsoen 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dankzij de prettige woonomgeving, de royale tuin en de uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte én een huis dat volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.
NS-station Kogerveld en NS-station Koog aan de Zaan bevinden zich op korte loopafstand.
Indeling
Via de voortuin bereikt u de entree. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapkast met meterkast en de keuken. De uitgebouwde L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning en creëert verrassend veel leefruimte voor een comfortabele zit- en eethoek én een werkplek. Grote raampartijen zorgen gedurende de hele dag voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht.
De functionele keuken leent zich uitstekend voor een eigentijdse inrichting, geheel naar uw eigen woonwensen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning en de badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Via een vlizotrap bereikt u de zeer ruime bergvliering, waar tevens de cv-ketel is geplaatst.
Met een nokhoogte van circa 2 meter biedt de vliering interessante mogelijkheden voor toekomstig gebruik, bijvoorbeeld door het realiseren van een vaste trap en – indien gewenst en bouwkundig mogelijk – een dakkapel.
Buitenruimte
De verzorgde achtertuin met twee terrassen op het westen maakt het mogelijk om vrijwel de hele dag van de zon te genieten. De tuin is fraai groen aangelegd, beschikt over een sfeervolle vijver en door de meerdere zitmogelijkheden is er altijd een fijne plek om buiten te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra.
Ligging
De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonwijk met speeltuin, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de nabije omgeving. NS-station Kogerveld ligt op circa vijf minuten lopen en NS-station Koog aan de Zaan op circa tien minuten. Hierdoor zijn Alkmaar en Hoorn uitstekend bereikbaar. Je staat binnen 15 minuten op het Centraal Station in Amsterdam, en Nederland ligt binnen handbereik.
Bijzonderheden
• 2-onder-1-kapwoning op 195 m² eigen grond;
• Woonoppervlakte circa 85 m²;
• Vrij uitzicht op een groot plantsoen;
• Uitgebouwde, lichte L-vormige woonkamer;
• Drie slaapkamers;
• Zeer ruime bergvliering met een nokhoogte van circa 2 meter en uitbreidingspotentie;
• Zonnige achtertuin op het westen met twee terrassen;
• Vrijstaande stenen berging met elektra;
• Cv-ketel uit 2023;
• Voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing;
• Parkeren direct voor de deur, mogelijkheid tot elektrisch laden tegenover de woning en nog een plek op korte afstand;
• Twee NS-stations op loopafstand;
• Supermarkten en overige voorzieningen op loopafstand;
• Bouwjaar 1957.
Wij nodigen u graag uit om de sfeer, ruimte en mogelijkheden zelf te ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of deze woning uw nieuwe thuis kan worden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-09-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 389.000
-
22-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
21-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dovenetelweg 97 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Oostzijde 422 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 298.000Winnend bod
-
Klaverweg 63 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 406.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jonkerplantsoen 13 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jonkerplantsoen en 0.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Jonkerplantsoen 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.76 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
- Zaandam Kogerveld 0.53 km · Treinstation
- Koog aan de Zaan 1.13 km · Treinstation
- Zaandijk Zaanse Schans 1.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jonkerplantsoen 13 in Zaandam ligt tussen de 386.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jonkerplantsoen. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jonkerplantsoen 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.