Halligen 8, Zaandam
158 m²
238 m² perceel
5 kamers
€ 725.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Oostzijde 253 1508 EN Zaandam
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 523.000 -
587.000
Wonen
140 m2
Perceel
76 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ROYAAL HERENHUIS + PP AAN VAARWATER DE ZAAN: 100% GENIETEN VAN EEN PRACHTIG VRIJ UITZICHT EN EEN DAGELIJKS VAKANTIEGEVOEL
Wie droomt hier niet van? Wonen aan vaarwater (incl. eigen aanlegsteiger) waarvandaan je alle kanten op kunt. Iedere dag genieten van een prachtig vrij uitzicht waarbij het kabbelende water en de voorbijvarende bootjes je een ultiem vakantiegevoel bezorgen. En dat iedere dag opnieuw!
Deze moderne tussenwoning (2005) is gelegen in een prettige buurt op korte fietsafstand van het centrum. Het grote herenhuis van ruim 140 m2 heeft een speelse indeling met een ruime berging/wasruimte en een tuinkamer met een fantastisch videplafond op de begane grond en de woonkamer met open keuken op de eerste verdieping. Hierdoor geniet je niet alleen, zo op hoogte, optimaal van het uitzicht, maar biedt het huis ook mogelijkheden voor een kantoor/praktijk aan huis. Op de tweede etage zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig, waarvan de master bedroom over een groot balkon beschikt met uitzicht over het water. Op de begane grond is ook een terras aan het water aanwezig.
Kortom: ben jij een liefhebber van ‘net even anders’, kom dan zeker kijken naar dit bijzondere huis op een heerlijke plek aan de Zaan!
Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in een prettige buurt, op korte fietsafstand van het centrum van Zaan-dam. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op nog geen 5 minuten fietsen en is een Al-bert Heijn XL! De kinderen kunnen heerlijk buitenspelen in de speeltuin om de hoek en lo-pend naar de basisschool. Het station Zaandam Kogerveld bevindt zich tevens op korte loop-afstand en de uitvalswegen (A8, A10, A&) zijn ook vlot bereikbaar.
Wonen in Zaandam betekent genieten van de rust, ruimte en een nog dorpse gezelligheid aan het water, maar dan wel op een steenworpafstand van het bruisende Amsterdam.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met oprit bereiken we de voordeur van de woning. Links van de voordeur zit een aparte entree direct naar de berging. Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, inpandige toegang tot de berging en de toegang tot de tuinkamer.
De berging/wasruimte is mooi ruim en biedt voldoende ruimte voor opslag, maar ook voor een kantoor/praktijk aan huis!
De lichte tuinkamer geniet van een overvloed aan lichtinval door het hoge videplafond met gigantische ramen die doorlopen naar de eerste verdieping. De ruimte heeft hierdoor een heerlijke lichte ambiance waarbij volop van het uitzicht over de Zaan. Vanuit de tuinkamer is er toegang tot het buitenterras met aanlegsteiger.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de tweede verdieping en de toegang tot de doorzonwoonkamer met open keuken.
De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis (en dat is maar liefst 12,5 meter!) en heeft aan beide zijden grote raampartijen die zorgen voor lekker veel lichtinval. Door de vide is er een speels doorkijkje naar beneden en vanzelfsprekend is ook hier het mooie uitzicht op het water de bewonderen.
De keuken heeft een centrale plek in het midden van de ruimte en is voorzien van een Boretti gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer toegankelijk. Beide slaapkamers zijn zeer ruim en de master bedroom biedt toegang tot een ruim balkon met een fantastisch uitzicht over de Zaan. Hoe fijn is het dat op iedere plek in dit huis je van zo’n geweldig uitzicht kunt genieten!
De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en een aparte inloopdouche.
Buiten:
De woning beschikt over een vlonderterras met aanlegsteiger op de begane grond en over een groot balkonterras op de tweede verdieping. Beiden hebben vrij uitzicht over de Zaan en zijn gericht op het zonnige zuidwesten.
Parkeren:
Eigen oprit.
Kenmerken van de woning:
• Bijzonder herenhuis aan vaarwater de Zaan
• Ruime berging/wasruimte en een fraaie tuinkamer op de begane grond
• Woonkamer met open keuken op de eerste verdieping
• Terras met aanlegsteiger aan het water + een ruim balkonterras met uitzicht over het water
• Gelegen in een prettige wijk in Zaandam, op korte fietsafstand van het centrum en dichtbij de uitvalswegen naar Amsterdam
• Energielabel: A
• Volledig eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 523.000 - 587.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 76 m2
- Inhoud 467 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oostzijde 253 in Zaandam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 523.000 -
587.000
+5.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.643/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oostzijde 253 in Zaandam ligt tussen de 523.000 en 587.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oostzijde 253.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oostzijde 253 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Verkocht
€ 650.000
Door makelaar
02-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oostzijde 253 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oostzijde 253 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,43 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 1,54 km |
| Snelweg afrit | 0,67 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 394.154
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oostzijde 253.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostzijde 253 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostzijde 253 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oostzijde 253 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus