In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Slachthuisstraat 8 Zaandam is

€ 261.000 - 303.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Slachthuisstraat 8 1508 ED Zaandam

49m²

2

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Slachthuisstraat in Zaandam ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Slachthuisstraat 8 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.

Hip wonen in Zaandam, dat kan zeker in deze buurt. Slachthuisstraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Kogerveldwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zaandam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 49 m2
  • Inhoud 173 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Slachthuisstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 261.000 – 303.000
Woningwaarde
+2.32%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9890
Hypotheeksom € 282000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 247,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 870,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Slachthuisstraat 8

De WOZ-waarde van Slachthuisstraat 8 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 61.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slachthuisstraat en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Slachthuisstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Slachthuisstraat 8 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.134
  • Woningwaarde jaartrend +1.53%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaandam Kogerveld 0.57km - Treinstation
Koog aan de Zaan 1.18km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 1.52km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Lindenboom 0.65km - School
Basisschool de Piramide 1.22km - School
Openbare Basisschool Over De Brug 1.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Slachthuisstraat 8 1508 ED Zaandam

49m²

2

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Slachthuisstraat 8 in Zaandam ligt tussen de 261.000 en 303.000 euro. Deze waarde is 20.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Slachthuisstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Slachthuisstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.