Hondsdrafweg 6 1508 BX Zaandam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hondsdrafweg in Zaandam ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Hondsdrafweg 6 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Zaandam, dan is dit de buurt die je zoekt. Hondsdrafweg 6 is gelegen in de fijne buurt Kogerveldwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaandam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 358.000 - 416.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat, Serviceflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Energielabel D
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 218 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen gaskookplaat, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Balkon: 3m2
- Balkon: 4m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hondsdrafweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Hondsdrafweg 6 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hondsdrafweg en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Hondsdrafweg 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 519.967
- Woningwaarde jaartrend +5.43%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hondsdrafweg 6 in Zaandam ligt tussen de 358.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hondsdrafweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hondsdrafweg 6? Bekijk het complete waarderapport.