Hazepad 35, Zaandam
75 m²
3 kamers
1987
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
Hondsdrafweg 10 1508 BX Zaandam
€ 279.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 270.000 -
299.000
Wonen
69 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit mooie 4- kamer appartement op de 4e verdieping van een kleinschalig appartementen complex in Zaandam is te bezichtigen. Dit pareltje is zeer goed onderhouden en heeft een strakke, moderne uitstraling dankzij de hoogwaardige afwerking en de luxe voorzieningen.
Omgeving:
Een van de grootste voordelen van dit appartement is de ligging in een groene en rustige woonwijk genaamd Kogerveld. Het recreatiegebied Jagersveld ligt op steenworp afstand, wat ideaal is voor liefhebbers van buitenactiviteiten en natuur. Het treinstation Kogerveld is op loopafstand, waardoor u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Zaandam bent. Daar vindt u talloze winkels, restaurants, bioscopen en theaters. De woning heeft een goede bereikbaarheid met veel voorzieningen in de directe omgeving. Gesitueerd op loopafstand van het openbaar vervoer waaronder de bushalte en treinstation. Het centrum van Zaandam en de supermarkt zijn op fietsafstand. Het betreft een kindvriendelijke buurt, zo is er een basisschool en kinderopvang in de nabije omgeving. Ook de snelwegen A7, A8 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Begane grond:
De gezamenlijke entreehal met bellentableau en brievenbussen biedt toegang tot de berging in onderbouw, met elektra en verlichting.
Indeling
Op de 4e verdieping stapt u binnen in de hal met toegang tot de meeste vertrekken. Het appartement heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer, aan de voorzijde is er veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen. De woonkamer heeft een moderne open keuken en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combioven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken welke op het zuiden ligt. Door de ligging van de 2 balkons (1 aan de voor- en 1 aan de achterzijde) is er altijd een plekje in de zon. Aan de achterzijde bevinden zich de ruime slaapkamers die toegankelijk zijn via de hal. Deze geeft ook toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de avond zon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche (met regendouchekop) en een aparte wastafel en meubel.
Het appartementencomplex wordt beheerd door een professionele en gezonde VvE. Het appartement is bijna volledig voorzien van dubbele beglazing, de woning wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming. De servicekosten bedragen € 120 Stookkosten en 192,12 Servicekosten,- per maand, ( inclusief voorschot water voorschot stookkosten en servicekosten ).
Balkon:
Het appartement beschikt over 2 balkons, 1 aan de voorzijde en aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- 69 m2 woonoppervlak
- Appartement op de 4e verdieping
- Bouwjaar:1965
- Meetrapport NEN 2580 aanwezig
- 3 slaapkamers
- Energielabel D
- Servicekosten: € 120 en 192,12,- per maand, inclusief voorschot water, voorschot stookkosten
- Twee balkons welke op het zuiden en het westen liggen
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 270.000 - 299.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1965
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Inhoud 224 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM M 1906
- Oppervlakte 158m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hondsdrafweg 10 in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 270.000 -
299.000
+5.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 279.500
€ 4.051/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hondsdrafweg 10 in Zaandam ligt tussen de 270.000 en 299.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hondsdrafweg 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hondsdrafweg 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-11-2023
Prijs verhoogd
17-09-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hondsdrafweg 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hondsdrafweg 10 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hondsdrafweg 10 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,50 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,73 km |
| Snelweg afrit | 0,62 km |
| Supermarkt | 1,27 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,99 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 298.421
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hondsdrafweg 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hondsdrafweg 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hondsdrafweg 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hondsdrafweg 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus