Veeringstraat 55, Zaandam
105 m²
90 m² perceel
4 kamers
€ 440.000
Redelijke vraagprijs
Koekoeksbloemweg 6 1508 BK Zaandam
€ 425.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 341.000 -
394.000
Wonen
82 m2
Perceel
150 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Koekoeksbloemweg 6, Zaandam
Welkom in je toekomstige thuis aan de Koekoeksbloemweg 6 in Zaandam, een tussenwoning waar elk detail zorgvuldig is overwogen om een harmonieuze woonervaring te creëren. Met een keurig aangelegde voortuin die leidt naar een uitnodigende hal, zet deze woning de toon voor wat komen gaat. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur. Verder wordt de woonkamer verlicht door stijlvolle lichtspots met ruimte voor ontspanning en gezelligheid. De toevoeging van een serre vergroot je leefruimte en opent een wereld van mogelijkheden. Is dit jouw nieuwe thuis?
De buurt Kogerveld, de thuishaven van deze woning, staat bekend om zijn groene karakter en vriendelijke sfeer. Met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, van winkels tot scholen en recreatiegebieden, biedt het een ideale omgeving voor zowel jonge gezinnen als professionals. De uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (bushaltes) en de nabijheid van uitvalswegen (A7 en A8) zorgen voor een moeiteloze reis naar het centrum van Zaandam en verder, waardoor dit niet alleen een aangename, maar ook een praktische plek is om te wonen.
Begane grond
De woning is via een keurige voortuin te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. Deze hal leidt naar een separaat toilet, eerste verdieping en een keuken. Deze keuken biedt niet alleen esthetiek met zijn crèmekleurige kasten en taupe keukenblad, maar ook functionaliteit met een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouw oven van Whirlpool, en een koel-/vriescombinatie.
Vanuit de keuken loop je zo de woonkamer in, die uitnodigt tot het creëren van mooie momenten, of je nu ontspant of dineert met geliefden. De serre, toegankelijk vanuit de woonkamer, biedt extra ruimte voor ontspanning of hobby's.
Eerste verdieping
Op deze verdieping vind je de wasruimte, drie slaapkamers en een elegante badkamer. De badkamer, met zijn taupe tegelwerk, dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en glazen douchecabine, straalt luxe uit.
Alle slaapkamers bieden flexibiliteit in gebruik, perfect voor een kinderkamer, hobbyruimte, of inloopkast, afhankelijk van je wensen en behoeften.
Buitenruimte
De serre, momenteel een heerlijke loungehoek, biedt diverse mogelijkheden voor gebruik. Of je nu een groene oase wilt creëren of een speelruimte voor de kinderen, de serre vormt de perfecte aanvulling op je leefruimte. Je kunt vanuit hier de achtertuin betreden.
Deze achtertuin, grotendeels betegeld en omgeven door houten schuttingen voor maximale privacy, nodigt uit tot buitenactiviteiten zoals tuinieren of ontspannen in de zon. Een stenen berging biedt extra opslagruimte.
Bijzonderheden
- Perfect onderhouden
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Gelegen in de groene en vriendelijke buurt Kogerveld
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Woonkamer met serre voor extra leefruimte
- Drie slaapkamers
- Elegante badkamer met dubbel wastafelmeubel en glazen douchecabine
- Achtertuin met veel privacy en een stenen berging
- Voorzieningen nabij gelegen en goede bereikbaarheid
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.183
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 353 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 45m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM M 2434
- Oppervlakte 150m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koekoeksbloemweg 6 in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 341.000 -
394.000
+5.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 5.183/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koekoeksbloemweg 6 in Zaandam ligt tussen de 341.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koekoeksbloemweg 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koekoeksbloemweg 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-08-2023
Verkocht
24-01-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koekoeksbloemweg 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koekoeksbloemweg 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,75 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,84 km |
| Snelweg afrit | 0,51 km |
| Supermarkt | 1,20 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 298.421
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koekoeksbloemweg 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koekoeksbloemweg 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koekoeksbloemweg 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koekoeksbloemweg 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus