75 m2 wonen
149 m2 perceel
4 kamers
E

Fonteinkruidweg 5 1508 AX Zaandam

75 m²
wonen
149 m²
perceel
4
kamers
75 m²
149 m²
4 kamers
E
Vraagprijs
€ 335.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
66 m²
Tuin
€ 334.000 – 375.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.467/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 12 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.467) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.056/m²)
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
FOR ENGLISH SEE BELOW

Instapklaar wonen op een rustige en centrale locatie in Zaandam

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan de Fonteinkruidweg precies wat je zoekt. Hier woon je in een groene, kindvriendelijke buurt met scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand.

Wonen met comfort en gemak
Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1967, beschikt over een woonoppervlakte van circa 75 m² en biedt een praktische indeling met veel leefcomfort. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht, terwijl de keuken met inbouwapparatuur van alle gemakken is voorzien.

Ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafel.

Genieten van het buitenleven
De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een fijne achtertuin. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Uitstekende ligging
De Fonteinkruidweg ligt in een rustige woonomgeving waar kinderen veilig kunnen spelen. Supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten, speeltuinen en wandelmogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je profiteert van een uitstekende verbinding richting Amsterdam, Zaandam centrum en de rest van de Randstad.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 75 m²
- Bouwjaar 1967
- Drie slaapkamers
- Lichte woonkamer met open keuken
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Verzorgde voor- en achtertuin
- Vrijstaande stenen berging van circa 15m2
- Vrijstaande houten berging van circa 10m2
-Gelegen op eigen grond
- Deels geïsoleerde woning
- Ruime openbare parkeergelegenheid
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Een woning met mogelijkheden

Deze aantrekkelijke tussenwoning combineert een rustige woonomgeving met een centrale ligging en een praktische indeling. Een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen in een prettige buurt van Zaandam.

ENGLISH

Move-in Ready Living in a Quiet and Convenient Location in Zaandam

Are you looking for a comfortable family home in a peaceful location, with all everyday amenities close at hand? Then this well-maintained terraced house on Fonteinkruidweg could be exactly what you are looking for. Located in a green and family-friendly neighbourhood, the property is within easy reach of schools, shops, sports facilities, public transport and major roads.

Comfort and Convenience

This well-maintained home, built in 1967, offers approximately 75 m² of living space and a practical layout designed for comfortable everyday living. The bright living room, together with the open-plan kitchen, forms the heart of the home. Large windows provide plenty of natural light, while the kitchen is equipped with built-in appliances for added convenience.

Space for the Whole Family

The first floor features three comfortable bedrooms, making the home ideal for families, those working from home, or anyone looking for additional space. The bathroom is practically arranged and features a shower and washbasin.

Enjoy the Outdoors

The property benefits from both a well-kept front garden and a pleasant rear garden. The rear garden offers plenty of space to relax, enjoy gardening, or spend long summer evenings with family and friends. In addition, the property has a detached brick storage shed, ideal for storing bicycles and other belongings, as well as a detached wooden storage shed.

Excellent Location

Fonteinkruidweg is situated in a quiet residential area where children can play safely. Supermarkets, shops, schools, sports facilities, playgrounds and walking routes are all within easy reach. Public transport and several major roads are also conveniently accessible, providing excellent connections to Amsterdam, central Zaandam and the wider Randstad region.

Key Features
Living area of approximately 75 m²
Built in 1967
Three bedrooms
Bright living room with open-plan kitchen
Kitchen equipped with built-in appliances
Well-kept front and rear gardens
Detached brick storage shed of approximately 15 m²
Detached wooden storage shed of approximately 10 m²
Freehold property (own land)
Partially insulated
Ample public parking available
Quiet and family-friendly residential area
Close to shops, schools, public transport and major roads
A property offering plenty of potential

This attractive terraced house combines a peaceful residential setting with a convenient central location and a practical layout. An ideal home for first-time buyers, young families or anyone looking to live comfortably in a pleasant neighbourhood of Zaandam.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.467
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1967
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 66m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ZAANDAM B 1271
  • Oppervlakte 149m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Fonteinkruidweg 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 335.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 334.000 – 375.000
Woningwaarde
€ 335.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+14.56%
Markt afgelopen jaar

+15% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 355.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Klaverweg 63
Verkocht jul 2026
Klaverweg 63
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Speenkruidweg 5
Verkocht nov 2024
Speenkruidw. 5
Vraagprijs € 365.000
Winnend bod
Dovenetelweg 94
Verkocht mei 2026
Dovenetelweg 94
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10950
€
Hypotheeksom € 335000
Rentepercentage 4.64%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 323,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 946,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Fonteinkruidweg 5

De WOZ-waarde van Fonteinkruidweg 5 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fonteinkruidweg en 0.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Fonteinkruidweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kogerveldwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.87 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.86 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Zaandam Kogerveld 1.22 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 2.65 km · Treinstation
  • Zaandijk Zaanse Schans 2.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 567.770
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.49%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Fonteinkruidweg 5 in Zaandam ligt tussen de 334.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 5.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Fonteinkruidweg. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fonteinkruidweg 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Fonteinkruidweg 5 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fonteinkruidweg 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fonteinkruidweg 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Fonteinkruidweg 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.