Hazepad 35, Zaandam
75 m²
3 kamers
1987
€ 325.000
Laag in de markt
Nieuw
Fluitekruidweg 61 1508 AB Zaandam
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 279.000 -
309.000
Wonen
69 m2
Balkon
2 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hip wonen in Zaandam? Dat kan goed in deze buurt. Fluitekruidweg 61 is gelegen in de buurt Kogerveld, een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
Het appartement is modern afgewerkt en heeft twee slaapkamers. Door de grote raampartijen is de woonkamer voorzien van veel lichtinval. Vanuit deze centrale plek betreedt u het sfeervolle balkon, perfect om te genieten van zon en uitzicht. Het balkon is gelegen op het westen, dus op zonnige dagen kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De woning beschikt nu over 3 kamers, doordat een eerdere indeling met 4 kamers is aangepast. Hierdoor profiteert u van een ruimere woonkamer en slaapkamer. De badkamer en toiletruimte zijn samengevoegd, wat heeft geleid tot een royale badkamer. Daarnaast heeft u op de begane grond een eigen berging met elektra
De moderne keuken is vernieuwd eind 2021 en is dan ook in topstaat. Deze keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een energiezuinige vaatwasser, een combi-oven en een inbouwkoelkast met apart koel- en vriesgedeelte. Met deze hoogwaardige apparatuur en de slimme indeling is de keuken perfect voor kookliefhebbers en biedt het een fijne plek om te koken en te genieten.
De ligging in Kogerveld garandeert een rustige woonomgeving met nabijgelegen groen. Op korte afstand treft u het NS-station Kogerveld, busverbindingen, ZMC, winkels en scholen. Aan de rand van de wijk bevinden zich sportvelden en het recreatiegebied Jagersveld. Het levendige centrum van Zaandam, met diverse winkels, restaurants, een bioscoop en theater, ligt slechts een kwartier fietsen van het appartement. Binnen enkele minuten rijdt u naar de A7 en A8, met verbindingen naar Amsterdam en Purmerend.
Indeling van het appartement:
- Centrale hal, lift en trappenhuis. Op de begane grond is er een privéberging.
- Entree op de 4e verdieping: een welkomsthal die toegang geeft tot alle vertrekken.
- Ruime woonkamer met grote ramen en directe toegang tot het balkon.
- Keuken uitgerust met moderne inbouwapparatuur, eind 2021 volledig gerenoveerd en in topstaat.
- Twee slaapkamers, waarvan een ruime slaapkamer.
- De badkamer en het toilet zijn gecombineerd in één ruimte, in tegenstelling tot de meeste woningen in de flat waar deze gescheiden zijn.
Dit appartement combineert comfort met stijl en is perfect gelegen voor iedereen die de voorkeur geeft aan een leven dicht bij stedelijke voorzieningen, maar ook de rust van een groene woonomgeving wil ervaren. Een unieke kans op een prachtig en toekomstbestendig thuis.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1965
- Woonoppervlakte ca. 69 m²
- Warmtevoorziening via blokverwarming, warm water middels een CV-ketel die in 2021 nieuw is geplaatst met energielabel A
- Deels voorzien van dubbele beglazing
- Balkon op het westen met veel zonlicht
- Compleet met lift en eigen berging op de begane grond
- Servicekosten € 240,- per maand (vanaf 1 Juli 2024), inclusief voorschot stookkosten en water
- Volop parkeergelegenheid en uitstekend gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.986
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, blokverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 227 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fluitekruidweg 61 in Zaandam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 279.000 -
309.000
+5.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.986/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fluitekruidweg 61 in Zaandam ligt tussen de 279.000 en 309.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fluitekruidweg 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fluitekruidweg 61 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-08-2018
Verkocht
29-06-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fluitekruidweg 61 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Fluitekruidweg 61 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fluitekruidweg 61 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,28 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 1,95 km |
| Snelweg afrit | 0,92 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 300.236
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fluitekruidweg 61.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fluitekruidweg 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fluitekruidweg 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fluitekruidweg 61 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus