Huispedia
69 m2 wonen
3 kamers
D

Leverkruidweg 185

69 m²
3 kamers
D
1508 WH Zaandam
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 4.348/m²
Vraagprijs per m²
€ 299K – 331K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar 3-kamerappartement met twee balkons in een groene woonwijk nabij het Jagersveld!
Dit zonnige 3-kamerappartement ligt op de hoek van de derde verdieping van een netjes onderhouden appartementencomplex met lift. Door de hoekligging en ramen aan de zijkant is de woonkamer opvallend licht. Doordat het appartement zich aan het einde van de galerij bevindt ervaar je veel privacy. De nette laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en warme kleurstelling geven het geheel een moderne en prettige uitstraling.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een nette keuken, een keurige badkamer en een separaat toilet. Extra prettig zijn de twee balkons: één op het zuiden en één op het westen. Daardoor is er op meerdere momenten van de dag een fijne buitenplek te vinden, met volop ochtend-, middag- en avondzon. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een eigen ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
De woning ligt in de wijk Kogerveld, een groene en ruim opgezette woonwijk met waterpartijen, speelgelegenheden en veel openbaar groen. Aan de rand van de wijk bevinden zich sportvelden en het recreatiegebied Jagersveld, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of op warme dagen aan het water kunt ontspannen. Het NS-station Kogerveld ligt op korte afstand en voor het appartementen complex bevindt zich een bushalte met een goede verbinding naar het centrum van Zaandam. Binnen circa 10 minuten fietsen staat u in het centrum, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Ook de bereikbaarheid richting Amsterdam, Purmerend en Hoorn is uitstekend dankzij de nabijgelegen A7, A8 en A10.
De indeling is als volgt:
Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging.
Appartement op de derde verdieping: Entree in de hal met aan de voorzijde de keuken. De nette keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is er uitzicht op de galerij en het groen. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is goed van formaat. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en heeft toegang tot het eerste balkon, gelegen op het zuiden. Door de strakke wandafwerking, warme tinten en brede laminaatvloer ontstaat hier een verzorgd en eigentijds geheel. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eveneens netjes afgewerkt. Vanuit deze kamer is er toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen. Het toilet en de badkamer zijn apart van elkaar gesitueerd. De badkamer is keurig en voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte ca. 69 m², inhoud ca. 223 m³
- Verwarming en warm water middels cv-installatie, Intergas 2012
- Dubbel glas, energielabel D
- Actieve VvE, servicekosten € 259,- per maand
- Twee balkons, gelegen op het zuiden en westen
- Gelegen in een groene woonomgeving met uitzicht op water
- Eigen royale berging op de begane grond
- Door de hoekligging van het appartement ervaart u veel privacy
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 299.000 - 331.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
223 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 259 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-07-2026 · HVMS
    Verkocht geboden
    € 300.000
  2. 12-05-2026 · HVMS
    Te koop
  3. 24-07-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,4%.

€ 299.000 – 331.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.565/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Leverkruidw. 367 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 282.500
    Winnend bod
  • Leverkruidw. 221 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 320.000
    Winnend bod
  • Leverkruidw. 97 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10550
€
Hypotheeksom € 315000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 207,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 98,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.401,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 279.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Leverkruidweg 185

De WOZ-waarde van Leverkruidweg 185 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leverkruidweg en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Leverkruidweg 185.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 259,- /mnd
Kosten € 259 /mnd

Een beeld van Kogerveldwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.76 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Zaandam Kogerveld 1.11 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 2.55 km · Treinstation
  • Zaandijk Zaanse Schans 2.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Leverkruidweg 185 in Zaandam ligt tussen de 299.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leverkruidweg. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leverkruidweg 185? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.