Leverkruidweg 185
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een nette keuken, een keurige badkamer en een separaat toilet. Extra prettig zijn de twee balkons: één op het zuiden en één op het westen. Daardoor is er op meerdere momenten van de dag een fijne buitenplek te vinden, met volop ochtend-, middag- en avondzon. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een eigen ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
De woning ligt in de wijk Kogerveld, een groene en ruim opgezette woonwijk met waterpartijen, speelgelegenheden en veel openbaar groen. Aan de rand van de wijk bevinden zich sportvelden en het recreatiegebied Jagersveld, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of op warme dagen aan het water kunt ontspannen. Het NS-station Kogerveld ligt op korte afstand en voor het appartementen complex bevindt zich een bushalte met een goede verbinding naar het centrum van Zaandam. Binnen circa 10 minuten fietsen staat u in het centrum, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Ook de bereikbaarheid richting Amsterdam, Purmerend en Hoorn is uitstekend dankzij de nabijgelegen A7, A8 en A10.
De indeling is als volgt:
Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging.
Appartement op de derde verdieping: Entree in de hal met aan de voorzijde de keuken. De nette keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is er uitzicht op de galerij en het groen. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is goed van formaat. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en heeft toegang tot het eerste balkon, gelegen op het zuiden. Door de strakke wandafwerking, warme tinten en brede laminaatvloer ontstaat hier een verzorgd en eigentijds geheel. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eveneens netjes afgewerkt. Vanuit deze kamer is er toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen. Het toilet en de badkamer zijn apart van elkaar gesitueerd. De badkamer is keurig en voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte ca. 69 m², inhoud ca. 223 m³
- Verwarming en warm water middels cv-installatie, Intergas 2012
- Dubbel glas, energielabel D
- Actieve VvE, servicekosten € 259,- per maand
- Twee balkons, gelegen op het zuiden en westen
- Gelegen in een groene woonomgeving met uitzicht op water
- Eigen royale berging op de begane grond
- Door de hoekligging van het appartement ervaart u veel privacy
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-07-2026 · HVMSVerkocht geboden€ 300.000
-
12-05-2026 · HVMSTe koop
-
24-07-2014 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Leverkruidw. 367 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 282.500Winnend bod
-
Leverkruidw. 221 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 320.000Winnend bod
-
Leverkruidw. 97 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 279.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Leverkruidweg 185 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leverkruidweg en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Leverkruidweg 185.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.76 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Zaandam Kogerveld 1.11 km · Treinstation
- Koog aan de Zaan 2.55 km · Treinstation
- Zaandijk Zaanse Schans 2.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Leverkruidweg 185 in Zaandam ligt tussen de 299.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leverkruidweg. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leverkruidweg 185? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.