Elvis Presleystraat 10, Zaandijk
188 m²
63 m² perceel
6 kamers
€ 725.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Aria 34 1507 VS Zaandam
€ 785.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 832.000 -
919.000
Wonen
165 m2
Perceel
202 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*** Zaterdag 11 mei Open huis van 11.00-14.00 uur! ***
Een buitenkans! Deze moderne, robuuste twee-onder-één-kapwoning aan de Aria in Zaandam is in één woord geweldig. Dit is drie woonlagen optimaal woongenot. Wat dacht je van een heerlijke ruime woonkeuken, een lichte woonkamer met moderne open haard en buiten een tuin, fantastische houten overkapping, ruim terras aan het water en een steiger waaraan je je eigen bootje kunt aanleggen. Vanaf hier vaar je in korte tijd naar het Westzijderveld of zelfs via de sluis de Amsterdamse grachten in.
Deze heerlijke woning is gelegen in de wijk Westerwatering, dicht bij de natuur. Of ga even lekker uitwaaien langs het 'Westerwindpad'. Wanneer je meer reuring wilt, fiets je in zo'n 6 minuten naar het station en het gezellige centrum van Zaandam. Hier vind je een keur aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Vanaf het station zijn er directe treinverbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Daarnaast zijn de verbindingswegen A7, A8 en A10 gemakkelijk bereikbaar. In de wijk zijn verschillende voorzieningen, waaronder basisscholen, kinderdagverblijf en diverse speelgelegenheden.
Indeling van de woning
Een eigen oprit om de auto op eigen terrein te parkeren en eventueel op te laden. Een loopdeur geeft toegang tot de bijkeuken, met betonvloer en schuifwandkast. Hier vind je ook de opstelplaats en aansluitingen voor wasmachine en -droger. Binnendoor naar woning. Via poort bereikbare inpandige berging.
Via de poort ga je ook naar de hoofdentree van de woning. Deze geeft toegang tot de hal. In de hal vind je ook de zwart-wit betegelde toiletruimte met matzwarte wandcloset en natuurstenen fontein. Ook bevindt zich hier de meterkast en de open draaitrap naar de 1e etage.
Vanuit de hal stap je ook de riante, moderne woonkeuken in met een verzonken werkblad met brede laden en kast- en apparatuur wand (allen van Siemens). De keuken is van alle denkbare apparatuur voorzien zoals een inductiekookplaat met in plafond geïntegreerde wasemkap, ingebouwde combi-oven, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, wijnkoeler en vaatwasser. De keuken is evenals de hal voorzien van duurzame pvc houtlook vloerdelen in visgraatmotief, drempelloos en met sierrand gelegd. De vrijwel gevelgrote raampartij biedt een prachtig zicht op het water. Vanuit de keuken biedt een openslaande deur toegang tot het terras boven het water en de andere buitenruimten.
Wat dacht je van een prachtige houten veranda, waar het, zodra de temperaturen toelaten, je beschut kunt genieten van een heerlijk drankje. Of geniet vanuit de zijtuin op de zuidkant die tot achteren doorloopt, waar je een steigerterras vindt (aan direct vaarwater!) dat zich over de hele breedte van de woning uitstrekt.
1e etage
Een verdieping hoger vind je een ruime, lichte U-vormige woonkamer, met een stoere kamerhoge glas-in-staal binnendeur. Ook hier weer dat schitterende pvc, in visgraat en met sierlijst gelegd. De verlichting is subtiel weggewerkt in een koof. De luxueuze stijl met matzwart, oud goud en stralend wit zet zich hier voort. De haard met schouw ligt in deze woonkamer, boven het water. Eventueel kan een deel van deze heerlijke ruimte aan de straatzijde ingericht worden als extra (4e) slaapkamer of kantoor.
2e etage
Op de 2e etage kom je via de overloop naar drie slaapkamers, welke allen zijn voorzien van airco. De ouderslaapkamer (19 m2) heeft een schuifkastenwand en is voorzien van rolluiken. Tweede en derde slaapkamer hebben beiden uitzicht over het water en zijn voorzien van rolluiken. In alle leefruimten zijn lichtkoven en aansluitpunten voor de tv (leidingwerk verzonken). Deze etage is voorzien van hoogpolig tapijt.
De badkamer is betegeld waarbij natuurstenen tegels worden afgewisseld met een mozaïekpatroon en is voorzien van ligbad, nis met inloopdouche, luxe wastafelmeubel, handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset). Tevens bevindt zich hier een technische ruimte met opstellingen CV- en WTW-installaties, mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen (10 stuks).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 832.000 - 919.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceeloppervlakte 202 m2
- Inhoud 540 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aria 34 in Zaandam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 832.000 -
919.000
+5.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 785.000
€ 4.758/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aria 34 in Zaandam ligt tussen de 832.000 en 919.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 785.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aria 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aria 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-05-2024
Te koop
€ 785.000
Door makelaar
05-09-2022
Verkocht
geboden
30-06-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 89,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aria 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aria 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,20 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 2,50 km |
| Snelweg afrit | 2,71 km |
| Supermarkt | 0,94 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 452.370
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aria 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aria 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aria 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Aria 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus