€ 429.000

107 m2 174 m2 perceel 4 kamers 1989
avatar
Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken
Makelaar
Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken
Huis te koop

Ronny Biermanpad 10 1507 ST Zaandam

107 m2 wonen 174 m2 perceel 4 kamers

Vraagprijs € 429.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 408.000 - 442.000 Geschatte woningwaarde

Aantrekkelijke, uitstekend onderhouden hoekwoning met lichte living, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping met dakkapel. De woning heeft een voortuin, een fraai aangelegde achtertuin en een eigen garage. Het huis is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke, populaire woonwijk Westerwatering, die grenst aan een natuurgebied. Een prachtige locatie!

In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en de voorzijde van de woning is gelegen aan een voetpad. Voor de kinderen is er een speelpleintje vlakbij. Kinderopvang, meerdere basisscholen en voortgezet onderwijs bevinden zich op loopafstand. Eveneens op loopafstand van de woning vindt u een klein winkelcentrum met een supermarkt. Als u uitgebreid wilt winkelen, wilt uitgaan of genieten van cultuur is het bruisende centrum van Zaandam slechts enkele minuten fietsen ver. U vindt er, behalve een ruime keus aan winkels, cafés en restaurants, onder meer de bioscoop, het theater en het casino. De vele Zaanse sportfaciliteiten zijn met de fiets eveneens goed bereikbaar.
Ook de bushalte is vlakbij en het NS-station Zaandam is slechts 5 minuten fietsen. Van hier bent u met de trein in 12 minuten op Amsterdam Centraal en in 18 minuten op Schiphol. Met de auto rijdt u in een paar minuten naar de snelweg A8, die na korte tijd aansluit op de ring A10.

Indeling:
Begane grond: via de voortuin bereikt u de voordeur. Entree met meterkast, bergkast en garderobe, keurig betegeld staand toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde een brede raampartij en openslaande deuren naar de tuin. Hier is plaats voor een ruime zithoek.

Aan de voorzijde is de L-vormige keuken gesitueerd. De keuken (Brugman) heeft lichtgrijze fronten en een cesarstone zwart aanrechtblad met rvs-afwerking op de muren rondom. U treft hier een inductiekookplaat (AEG), een afzuigkap (Bosch), een combimagnetron (Neff), een koel-vriescombinatie (AEG) en een afwasmachine (Siemens) aan. Behalve de afzuigkap is alle apparatuur vijf jaar oud. De keuken heeft zowel voor als opzij raampartijen. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en er ligt een grindvloer, die drempelloos over de begane grond doorloopt. De gehele begane grond heeft vloerverwarming.

Eerste verdieping: via de open trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u twee royale slaapkamers en de badkamer aan. Een slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en de andere ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De kamers zijn keurig afgewerkt, hebben veel lichtinval en op de gehele verdieping - met uitzondering van het sanitair - ligt laminaat. In de licht betegelde badkamer met grijs-zwarte marmeren vloer treft u een ligbad met handdouche en spatscherm, een staand toilet en een badmeubel met wastafel en spiegel aan.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruime, lichte verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel. Hier vindt u een derde slaapkamer en een afgesloten wasruimte, veel bergruimte en een vaste bergkast. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, de cv-installatie en extra opbergruimte.

Tuin: de fraai betegelde en deels groene achtertuin heeft ruimte voor verschillende loungeplekken. De beschutte tuin heeft de hele dag zon en een optimale privacy. Dat wordt heerlijk relaxen en fijn buiten eten in de zomer! ‘s Morgens heeft u ook zon in de voortuin.

In de tuin staat de garage met overkapping en voor de garage bevindt zich nog een parkeerplaats. Een garage in deze wijk is uniek en biedt veel comfort. U beschikt ook nog over een stenen berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren in de eigen garage, parkeerplaats voor de garage en rondom de woning.

Kenmerken:
• Uitstekend onderhouden, comfortabele hoekwoning met drie royale slaapkamers, lichte living, eigen garage en
fraaie, onderhoudsarme tuin
• Rustig gelegen in zeer kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, en
winkelcentrum op loopafstand
• Bruisende centrum van Zaandam op fietsafstand, evenals het NS-station. Vanaf hier bent u in 12 minuten op
Amsterdam Centraal en in 18 minuten op Schiphol
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Parkeren in eigen garage of parkeerplaats voor de garage
• Buitenschilderwerk in goede staat
• Energielabel C
• De woning is belast met erfpacht

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 429.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 4.009
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1989
Energie
  • Energielabel
    C
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 107 m2
  • Perceel 174 m2
  • Inhoud 380 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ZAANDAM P 1772
  • Oppervlakte 174m2

Woningwaarde. van Ronny Biermanpad 10 in Zaandam

Geschatte woningwaarde

€ 408.000 - 442.000
Nauwkeurigheid
goed
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
€ 484.000
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Ronny Biermanpad 10 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Zaandam. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2021
November
26
€ 429.000
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Zaandam en omstreken.


Maandlasten.

21,450
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Zaanstad


Geschatte belasting € 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

81/100
Ronny Biermanpad 10 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
5 min. fietsen
1,42 km
Bushalte
5 min. lopen
0,38 km
Centrum
7 min. fietsen
1,93 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,11km
Supermarkt
5 min. lopen
0,34 km
Kinderopvang
3 min. lopen
0,23 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,19 km
Voortgezetonderwijs
6 min. lopen
0,49 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Ronny Biermanpad 10

1507 ST Zaandam

Buurt.

48%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 395.522

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 468.899

+0.88%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +4.14%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Ronny Biermanpad 10.
Instellingen zijn opgeslagen