1507 AS Zaandam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Westzanerdijk in Zaandam ligt deze unieke eengezinswoning. Westzanerdijk 438 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Zaandam, dan ben je hier aan het juiste adres. Westzanerdijk 438 is gelegen in de leuke buurt Nieuw West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaandam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westzanerdijk 438 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Westzanerdijk 438 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westzanerdijk en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Westzanerdijk 438.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westzanerdijk 438 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Westzanerdi. 162
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 500.000
Ouverture 2
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 500.000
Rapsodie 3
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 150.000
Westzanerdi. 77
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Ringweg 11
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Westzanerdi. 292
84 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 389.500
Zuideinde 108
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
Lepelaarstr. 4
88 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 500.000
Caro van Ey. 41
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.000
Heintje Dav. 55
93 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaandam schatten we de waarde van Westzanerdijk 438 nu tussen € 489.000 en € 568.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westzanerdijk 438 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
