Veeringstraat 55, Zaandam
105 m²
90 m² perceel
4 kamers
€ 440.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Westzanerdijk 242 1507 AN Zaandam
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 446.000 -
493.000
Wonen
88 m2
Perceel
130 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een fantastische plek om te wonen! Fraai uitzicht over de weilanden van landelijk Zaandam. De water liefhebber kan er eenvoudig een bootje aan de steiger leggen. De huidige boot zit bij de koop van de woning inbegrepen.
Stel je voor: je eerste eigen plek, een charmant jaren '30 2-onder-1-kap woning waar het stadse leven en rust samenkomen. Perfect voor de starter, het jonge gezin dat droomt van een eigen nestje, of de stadsliefhebber die toch de stilte koestert.
Op korte afstand van het centrum van Zaandam is deze woning gelegen. De huidige eigenaar heeft de woning mooi verbouwd. Daarnaast beschikt de woning over een moderne keuken en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Gelegen in het gewilde Zaandam op korte afstand van de Fronik buurtboerderij. Op loopafstand is een supermarkt. Tevens zijn veel inwoners gericht op het winkelcentrum in de Westerwatering. Bereikbaarheid van de snelweg is goed en het NS-station is op korte loop-/fietsafstand. Ook alle voorzieningen en scholen zijn in de nabijheid te vinden.
Indeling:
Begane grond:
U loopt de trap van de dijk af en komt in de zeer royale voortuin en heeft toegang tot de entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met aan de voorzijde een leuke erker. De open keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een fornuis en een vaatwasser. In de aanbouw treft u de koelkast en de wasmachine aansluiting met daarachter de berging voor de fietsen.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 goed bemeten slaapkamers, beide met een vaste kast. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, een ligbad, douche, toilet en wastafel meubel.
Zolder:
De verdieping geeft via een vlizotrap toegang tot de vliering met cv-ketel en mechanische ventilatie-unit (stahoogte 2,2 meter). Er is een mogelijkheid om een vaste trap te realiseren.
Highlights:
• Woonoppervlak 93 m2, kaveloppervlak 130 m², EIGEN GROND, bouwjaar 1928;
• Fraaie tuin met overkapping, op het noordwesten met een steiger;
• De begane grond is v.v. een PVC-vloer met hout print;
• Een airco-unit in de keuken/woonkamer voor verwarming en koeling:
• De huidige boot zit bij de koop van de woning inbegrepen.
• Meetboutenrapport gemeente Zaanstad aanwezig, zakking is klein (beste categorie), metingen sinds 2014:
• Oplevering in overleg.
De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 446.000 - 493.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 370 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 15m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westzanerdijk 242 in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 446.000 -
493.000
+5.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.545/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westzanerdijk 242 in Zaandam ligt tussen de 446.000 en 493.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westzanerdijk 242.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westzanerdijk 242 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westzanerdijk 242 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westzanerdijk 242 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,38 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 3,22 km |
| Snelweg afrit | 3,34 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,71 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 451.618
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westzanerdijk 242.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westzanerdijk 242 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westzanerdijk 242 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Westzanerdijk 242 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus