Veeringstraat 55, Zaandam
105 m²
90 m² perceel
4 kamers
€ 440.000
Redelijke vraagprijs
Terschellingstraat 14 1506 ZG Zaandam
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 390.000 -
407.000
Wonen
76 m2
Perceel
158 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze hoekwoning heeft drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid om met een dakkapel, nog een vierde ruime slaapkamer of werk ruimte te creëren. De woning is al goed geïsoleerd met isolatieglas, HR++ spouwmuurisolatie, dak- en gedeeltelijke vloerisolatie. Deze isolatie maatregelen zorgen samen met de HR combiketel voor een keurig energielabel C. Er is een uitgebreide elektra aansluiting aanwezig die aansluit naar een gas vrije toekomst, met mogelijkheden voor inductie koken, een hybride warmtepomp, zonnepanelen of een eigen laadpaal voor een elektrische auto.
De locatie? Die is goed. Je woont aan de stadsrand van Zaandam op 10 minuten fiets afstand naar het winkel en uitgaanscentrum. De waddenbuurt grenst aan een rijk natuurgebied met leuke vaarwateren, zoals de Zaan en recreatie gebied de Jagers plas. De supermarkten, winkels en diverse (afhaal)- restaurants en scholen zijn goed bereikbaar, zelfs binnen loop en fiets afstand.
Wie buiten de regio te werk gaat kan gebruik maken van de trein. Binnen 7 minuten loopafstand ligt het NS station Koog aan de Zaan of op de fiets ben je binnen 10 minuten bij trein stations Kogerveld en Zaandam, waar elke vijf minuten een intercity vertrekt naar Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. Ook het bus en streekvervoer heeft hier diverse bushaltes om de hoek. De autoforensen komen supersnel weg en weer thuis, door de ideale verbinding met het Rijkswegennet. Zowel de A7, A8 én de Amsterdamse Ring A10 liggen op een paar minuten rijden afstand.
Indeling:
Begane grond:
Op de geheel betegelde voortuin is er voldoende ruimte voor een auto of aanhanger. Zodra je binnen stapt in de hal, zie je dat dit een huis is met veel licht en ruimte. Aan de rechterzijde is een bordestrap met de toiletruimte, voorzien van een vrij hangend wandcloset en een raam. Het grote raam in de hal zorgt hier voor veel daglicht. De hal en trapopgang zijn opnieuw gestukt, de trap gerenoveerd en klaar om met overzet tredes af te werken. Inmiddels zijn de deuren en kozijnen boven geschilderd en ziet het er weer super strak uit.
Achter de deur met glas bevindt zich een lichte doorzon woonkamer met kiep /- draai ramen aan de voor- en achterzijde. Op de vloer ligt laminaat en is er een ruime verdeling tussen de zit en eetgedeelte, met het uitzicht op het plantsoen is dit fantastisch te noemen.
In de keuken met zijraam en tuindeur staat rechts een lichte keukenopstelling met een houtlook aanrechtblad voorzien van ingebouwde spoelbak en gaskookplaat. Links is er een tweede werkblad voor de losse keuken apparaten. Heel handig is de provisie/- kelderkast welke bereikbaar is vanuit de keuken. Het is ook mogelijk om een open keuken te realiseren, zoals dit al is bij de aangrenzende woningen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een vergrote badkamer, die allemaal aan de overloop grenzen. Twee slaapkamers zijn groot genoeg om in te delen met een tweepersoonsbed. De derde slaapkamer is een ruime (kinder) kamer, werk-/hobbyruimte of kan je hier misschien wel je droom van een inloopkast realiseren …
Doordat de badkamer is vergroot, heb je niet alleen de beschikking over een ligbad maar ook over een aparte douche. Verder zie je lichte wand- en vloertegels, een verlaagd plafond met inbouwverlichting en een wastafel.
Zolder:
In de nok van de woning is een ruime bergzolder, waarvan het dak geïsoleerd is. Met het plaatsen van een dakopbouw is het mogelijk om hier nog een vierde slaapkamer van groot formaat te realiseren.
Tuin:
In de achtertuin staat een ruime garage met betonvloer, verwarming, krachtstroom aansluiting en daglicht vensters. Voor de klusser aan auto, motor, fietsen en als hobbyruimte met veel daglicht is dit een geweldige plek! Voor de garage is een gefundeerde oprit met betonvloer die de mogelijkheid kan bieden voor het realiseren van een carport of tuinoverkapping. Naast de dubbele houten deuren voor de oprit is er ook een aparte looppoort. Aan de rechterzijde van de woning is een extra tuinberging met een betonvloer. In deze achtertuin is er vrijwel altijd zon en schaduw zodat je zomers lekker kan zitten en genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden:
- Dak- spouwmuur- en vloerisolatie woonkamer
- Grotendeels kunststof kozijnen met isolatie glas
- Verwarming en warm water via een HR- combi ketel
- Recent herbouwde ruimtelijke garage/hobbyruimte voorzien van krachtstroom en verwarming, isolatie glas
- Mogelijkheid voor een dakkapel en open keuken
- Erfpacht € 90,- per jaar, tijdvak eindigt op 14-04-2034
- Elektra aansluiting 3 fasen 35 Ampere met ruime capaciteit voor zonnepanelen, inductie koken en hybride
warmtepomp
- Parkeer gelegenheid op eigen terrein (garage, oprit, voortuin)
- Energielabel C
- Glasvezel internet en tv aanwezig
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.934
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1960
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 297 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin: 71m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM H 4507
- Oppervlakte 158m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Terschellingstraat 14 in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 390.000 -
407.000
+5.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.934/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Terschellingstraat 14 in Zaandam ligt tussen de 390.000 en 407.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Terschellingstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Terschellingstraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Terschellingstraat 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Terschellingstraat 14 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,54 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,95 km |
| Snelweg afrit | 1,13 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 1,01 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 403.923
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Terschellingstraat 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Terschellingstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Terschellingstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Terschellingstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus