1506 PS Zaandam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hemkade in Zaandam ligt deze unieke woning. Hemkade 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.1% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Zaandam, dan ben je hier aan het juiste adres. Hemkade 26 is gelegen in de leuke buurt Oude Haven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaandam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hemkade 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Hemkade 26 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hemkade en 9.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Hemkade 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hemkade 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 400.000
Hemkade 35
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 295.000
Havenstraat 138
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Havenstraat 50
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 465.000
Archangelst. 52
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 375.000
Zweedsestra. 6
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Onegastraat 55
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 375.000
Archangelst. 33
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 375.000
Onegastraat 41
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 425.000
Zuiddijk 405-J
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 425.000
Zuiddijk 403
85 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaandam schatten we de waarde van Hemkade 26 nu tussen € 418.000 en € 486.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hemkade 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
