1506 PR Zaandam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hemkade in Zaandam ligt deze prachtige eengezinswoning. Hemkade 20 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Zaandam, dan zit je hier goed. Hemkade 20 is gelegen in de gezellige buurt Oude Haven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaandam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hemkade 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Hemkade 20 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 89.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hemkade en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hemkade 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hemkade 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 650.000
Havenstraat 148
123 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 475.000
Havenstraat 98
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 430.000
Zuiddijk 413
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.000
Zuiddijk 401
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Zuiddijk 411
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 385.000
Taxusstraat 11
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 400.000
Hemkade 35
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 615.000
Havenstraat 73
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 425.000
Zuiddijk 395
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 349.000
Ringweg 43
63 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaandam schatten we de waarde van Hemkade 20 nu tussen € 648.000 en € 753.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hemkade 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
