1506 PP Zaandam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Havenstraat in Zaandam ligt deze bijzondere woning. Havenstraat 147 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 436 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 102.8% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Zaandam, dat kan zeker in deze buurt. Havenstraat 147 is gelegen in de fraaie buurt Oude Haven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zaandam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Havenstraat 147 is 733.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 123.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenstraat en 31.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Havenstraat 147. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Havenstraat 147 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 650.000
Havenstraat 148
123 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Zuiddijk 283
85 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 475.000
Havenstraat 98
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 375.000
Onegastraat 41
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 350.000
Zuiddijk 391
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 430.000
Zuiddijk 413
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Zuiddijk 411
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 550.000
Havenstraat 91
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 615.000
Havenstraat 73
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 400.000
Hemkade 35
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaandam schatten we de waarde van Havenstraat 147 nu tussen € 524.000 en € 589.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Havenstraat 147 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
