Hogendijk 40-B, Zaandam
38 m²
2 kamers
1930
€ 247.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Archangelstraat 54-A 1506 NS Zaandam
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 304.000 -
353.000
Wonen
66 m2
Balkon
9 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Laat u verrassen door deze gemoderniseerde bovenwoning aan de Archangelstraat 54-A in Zaandam! Gebouwd in 1910, biedt deze woning de perfecte mix tussen eigentijdse luxe, gecombineerd met karakteristieke elementen. Voorzien van twee slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken en zonnig balkon, is deze woning instap klaar en van alle gemakken voorzien. De perfecte woning voor stellen of jonge gezinnen met eventuele wensen voor gezinsuitbreiding.
Gelegen aan de Archangelstraat, bevindt deze woning zich in een kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen. Op fietsafstand van het centrum van Zaandam waar winkels, supermarkten, sportclubs, restaurants en het treinstation zijn gesitueerd. De welbekende woonboulevard van Zaandam is nabij gelegen. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ook zijn uitvalswegen in de richting van Amsterdam en Purmerend eenvoudig te bereiken. Dit maakt het tot een tactisch gelegen locatie.
Indeling:
Entree en 1e verdieping
Bij binnenkomst arriveert u in een kleine hal, waarna u de trap volgt naar de 1e verdieping. Daarbij stapt u direct de royale woonkamer binnen. Deze lichte ruimte kijkt uit op de straatkant en wordt dankzij de aanwezige raampartijen van veel natuurlijk daglicht voorzien. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eethoek.
De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en loopt naadloos door vanaf de woonkamer. De keuken is volledig gemoderniseerd en afgewerkt in een matzwarte look. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde oven en koelkast, vaatwasmachine en spoelbak. Daarnaast bieden de keukenkastjes voldoende opbergruimte. Hiermee is de keuken van alle gemakken voorzien. In zowel de keuken als de woonkamer ligt een hoogwaardige laminaten vloer.
In het verlengde van de keuken bevindt zich een halletje, welke toegang biedt aan de balkonruimte en de separate toiletruimte. Het toilet is strak afgewerkt, deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en wastafel met spiegel. In zowel de hal als de toiletruimte ligt een marmerlook vloer.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze is zo’n 7m2 groot, goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed of bureau met opbergmeubel. Aan de voorzijde van de woning is tevens een kantoorruimte gesitueerd. Desgewenst kan deze ruimte ook als hobby- of opbergruimte fungeren.
2e verdieping:
Vanaf de overloop volgt u de trap naar de 2e verdieping. Hier bevindt zich nog een extra slaapkamer, een ruime overloop en de badkamer. Deze slaapkamer is erg ruim, eveneens goed onderhouden, beschikt over karakteristieke draagbalken en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van zowel een bed als een bureau. Ingebouwde knieschotkasten geven deze ruimte extra opbergmogelijkheden.
Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douchekop, zwevend toilet, wastafel met spiegel en handdoekradiator. Voorzien van wand- en vloertegels, is de badkamer hoogwaardig afgewerkt.
Op de overloop is tevens een witgoedaansluiting aanwezig.
Buiten:
Een uniek hoogtepunt aan deze bovenwoning is de riante balkonruimte. Met een oppervlakte van 9,70m2 is dit de ideale plek om zomers te genieten van de zonuren op een dag. Voorzien van een vlondervloer biedt deze buitenruimte voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel.
Is deze unieke bovenwoning aan de Archangelstraat 54-A in Zaandam uw toekomstige droomhuis? Neem dan direct contact met ons op!
- Gemoderniseerde bovenwoning
- Twee slaapkamers
- Moderne keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur
- Ruime woonkamer
- Separate toiletruimte
- Ruim, zonnig balkon
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt
- Op fietsafstand van het centrum van Zaandam
- Uitvalswegen nabij
- Fundering in 2008 onderzocht cat I: Verwachte restlevensduur 25 jaar of meer. Ook in monitoring verzakking wordt omschreven als klein
- De woning is aangemeld met 68,20m², echter is de bovenste woonlaag net iets lager dan 2 meter waardoor het volgens de officiële meting 46m² betreft.
-------------------
Discover this modernized upper residence at Archangelstraat 54-A in Zaandam! Built-in 1910, this home offers the perfect blend of contemporary luxury combined with characteristic elements. Featuring two bedrooms, a spacious living room, modern kitchen, and a sunny balcony, this home is move-in ready and equipped with all the comforts. The perfect residence for couples or young families with potential plans for expansion.
Located on Archangelstraat, this home is situated in a child-friendly neighborhood with many young families. Within cycling distance of the center of Zaandam, where shops, supermarkets, sports clubs, restaurants, and the train station are located. The well-known furniture boulevard of Zaandam is also nearby. Ample parking is available in the immediate vicinity. Additionally, access to highways towards Amsterdam and Purmerend is easily reachable, making it a strategically located property.
Layout:
Entrance and 1st floor:
Upon entering, you arrive in a small hallway, followed by stairs leading to the 1st floor. There, you step directly into the spacious living room. This bright space overlooks the street and is bathed in natural daylight thanks to the large windows. The living room offers ample space for creating a sitting and dining area.
The semi-open kitchen is located at the rear of the house and seamlessly extends from the living room. The kitchen is fully modernized and finished in a matte black look. It features a 5-burner gas stove with an extractor hood, built-in oven and refrigerator, dishwasher, and sink. The kitchen cabinets provide ample storage space. Both the kitchen and the living room have a high-quality laminate floor.
Continuing from the kitchen, there is a small hallway providing access to the balcony space and the separate toilet. The toilet is sleekly finished, partly tiled, and equipped with a floating toilet and sink with a mirror. Both the hallway and the toilet have a marble-look floor.
Adjacent to the living room is the first bedroom. It is approximately 7m2 in size, well-maintained, and offers enough space for a bed or desk with storage furniture. Additionally, an office space is situated at the front of the house, which can also function as a hobby or storage room if desired.
2nd floor:
From the landing, you follow the stairs to the 2nd floor. Here, there is an additional spacious bedroom, a generous landing, and the bathroom. This bedroom is very spacious, well-maintained, features characteristic support beams, and provides enough space for both a bed and a desk. Built-in knee wall cabinets offer extra storage options in this space.
Adjacent to the landing is the bathroom, equipped with a bathtub with a showerhead, a floating toilet, a sink with a mirror, and a towel radiator. With wall and floor tiles, the bathroom is finished to a high standard. There is also a laundry connection on the landing.
Outdoor:
A unique highlight of this upper residence is the spacious balcony area. With an area of 9.70m2, this is the ideal place to enjoy the summer sun. Equipped with a deck floor, this outdoor space offers plenty of opportunities for placing a lounge set or outdoor table.
Is this unique upper residence at Archangelstraat 54-A in Zaandam your future dream home? Contact us directly!
- Modernized upper residence
- Two bedrooms
- Modern kitchen with all appliances
- Spacious living room
- Separate toilet
- Spacious, sunny balcony
- Located in a family-friendly neighborhood
- Within cycling distance of the center of Zaandam
- Easy access to highways
- Foundation inspected in 2008 category I: Expected remaining service life of 25 years or more. Also being monitort in the report the settlement is described as small
- The property is registered as 68.20m²; however, the upper floor is just slightly lower than 2 meters, making it officially 46m² according to the measurement standards.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 304.000 - 353.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 240 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Gesloten keuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 60 per maand
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM K 9807
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Archangelstraat 54-A in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 304.000 -
353.000
+5.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.167/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Archangelstraat 54-A in Zaandam ligt tussen de 304.000 en 353.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Archangelstraat 54-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Archangelstraat 54-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Archangelstraat 54-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Archangelstraat 54-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Archangelstraat 54-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,80 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,39 km |
| Snelweg afrit | 2,68 km |
| Supermarkt | 0,89 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 421.890
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Archangelstraat 54-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Archangelstraat 54-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Archangelstraat 54-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Archangelstraat 54-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus