Conradwerf 199
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Het imposante appartementengebouw heeft een fantastische ligging in Zaandam, aan de voet van het water. Beroeps- en pleziervaart zorgen voor een mooi schouwspel op deze levendige plek in Zaandam. Het centrum met winkels, restaurants, de bioscoop en het theater is op loopafstand. Verder woon je in de nabijheid van het verrassende Hembrugterrein: een mix van industrieel erfgoed, kunst, horeca en evenementen.
Appartementengebouw:
Niet alleen het gebouw in zijn geheel, maar ook de entree is fraai. Er zijn twee liften naar de bovengelegen verdiepingen, waarbij het bord vertelt dat de 22e verdieping het hoogste punt is. Dit appartement bevindt zich op de 13e verdieping, met het balkon aan de westkant. Voor de auto is er een vaste parkeerplek in de parkeergarage. Het appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling.
Appartement:
In de hal ligt een mooie visgraatvloer, net als in bijna de rest van het appartement. De zwarte woonkamerdeur met glas zorgt ervoor dat de hal heel licht en ruimtelijk oogt. Aan de linkerzijde, naast de meterkast, is een inpandige berging waar de wasmachine en droger kunnen staan.
De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 47 m2, met uitzicht om in te lijsten. Er is lichtinval vanaf twee kanten, waaronder de westkant, en de leefruimte is goed in te delen met een zit- en een eethoek. In de keuken staat een fraaie opstelling, met een kook-/spoelgedeelte en een hoge kastenwand. Het aanrechtblad is van natuursteen en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, Quooker, combimagnetron, koffiemachine en koelkast zijn ingebouwd.
Dit goed ingedeelde appartement heeft twee slaapkamers aan de koele noordzijde. De master bedroom heeft veel sfeer en de tweede slaapkamer is thans ingericht als werk-/logeerkamer. Aan de overzijde van de hal zijn de badkamer en toiletruimte. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een breed wastafelmeubel en een spiegel met ledverlichting. Verbouwen hoeft niet; je kunt al snel beginnen met inrichten!
Balkon:
Een grote schuifpui verbindt de woonkamer met het bijna 6 meter brede balkon op het westen. Deze hele pui is voorzien van zonwering door middel van screens. Dankzij het gebruik van glas kijk je niet alleen ver weg, maar zie je ook de Zaan. Dit is een plek waar het uitzicht nooit verveelt!
Parkeren:
Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek in de parkeergarage.
Omgeving:
Je woont niet alleen in de nabijheid van het centrum, maar ook van vele parken en recreatiegebied ’t Twiske. Ook sportclubs, scholen en de supermarkt bereik je in no-time. Ga je met de trein naar je werk? Het treinstation is maar een paar minuten fietsen en er is ook een goede busverbinding. De snelwegen A7 en A8 zijn, net als de Ring A10, goed bereikbaar met de auto. Zo woon je hier heel centraal, op een plek met uitzicht dat nooit verveelt!
Bijzonderheden:
- Gelijkvloers appartement van circa 88 m2;
- Prachtige ligging op de 13e verdieping;
- Royaal balkon op het westen;
- Twee ruime slaapkamers;
- Vaste parkeerplek in de parkeergarage;
- Het appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling.
- VvE bijdrage € 258,21,- per maand voor het appartement en € 35,85,- voor de parkeergarage;
- Energielabel A
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 475.000
-
06-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
15-07-2026 · Van de Steege Makelaarsgroep ZaanstadTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Conradwerf 224 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Oosterwerf 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Oosterwerf 28 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 495.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Conradwerf 199 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Conradwerf en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Conradwerf 199.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.83 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Zaandam 2.61 km · Treinstation
- Zaandam Kogerveld 3.63 km · Treinstation
- Amsterdam Sloterdijk 4.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Conradwerf 199 in Zaandam ligt tussen de 490.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Conradwerf. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Conradwerf 199? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.