1506 GM Zaandam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Westzijde in Zaandam ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Westzijde 446 heeft een woonoppervlakte van 115 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 30 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Zaandam, dat kan zeker in deze buurt. Westzijde 446 is gelegen in de fraaie buurt Zaandam West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zaandam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westzijde 446 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Westzijde 446 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westzijde en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Westzijde 446.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westzijde 446 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
De Factorij 17
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 589.500
Westzijde 356
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Westzijde 213-F5
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 490.000
Westzijde 213-E
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Westzijde 468
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Ameland 4-A
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oostzijde 285-E
114 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
De Factorij 41
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
De Factorij 44
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Dr. C.W.H.. 5
117 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaandam schatten we de waarde van Westzijde 446 nu tussen € 548.000 en € 636.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westzijde 446 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
