Verkocht onder voorbehoud
Westzijde 456 1506 GM Zaandam
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 489.000 -
561.000
Wonen
130 m2
Balkon
54 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te koop aangeboden in Zaandam (Westzijde 456):
Gelegen in het geliefde appartementencomplex De Dikkert, letterlijk aan de Zaan, split-level 3-kamer appartement met maar liefst twee dakterrassen, een botenligplaats en een garage met aangrenzende berging.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 130 m2 en is gesitueerd op de eerste verdieping. Zowel aan de voorzijde (straatzijde) als aan de achterzijde (Zaan-zijde) heeft u de beschikking over een dakterras.
De vraagprijs is inclusief de garage (met aangrenzende berging) en de botenligplaats (overdekt)!
INDELING:
Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. De centraal gesitueerde hal biedt toegang tot de vertrekken. Aan de zijde van de Zaan vindt u de royale woonkamer met open keuken en aangrenzend dakterras. Dankzij de grote raampartijen is er sprake van veel lichtinval en een fraai uitzicht over de Zaan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie-kookplaat, afzuigkap, oven en koel- vriescombinatie.
Vanuit de hal bereikt u daarnaast de twee slaapkamers met aangrenzend dakterras, de badkamer, het separate toilet met fonteintje en de inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en douchecabine.
Het is mogelijk om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren, eveneens te bereiken vanuit de hal (tussen beide slaapkamers in op de plek waar nu de inloopkast is gesitueerd). Het dakterras grenzend aan de slaapkamers biedt uitzicht over de Schilders- en Waddenbuurt.
Naast het wooncomfort in het appartement zelf, heeft u de beschikking over een gunstig gelegen (direct naast de entree van het trappenhuis) garage met aangrenzende berging welke is voorzien van elektra en daglichttoetreding.
Als klap op de vuurpijl wordt dit appartement verkocht inclusief één van de schaarse ligplaatsen voor uw boot, direct gesitueerd onder De Dikkert.
Kort samengevat; een unieke kans om royaal te wonen aan de geliefde Zaan inclusief het comfort en de luxe van een garage en een ligplaats voor uw boot.
OMGEVING:
Dit deel van de Westzijde ligt tussen twee brugverbindingen met het oostelijk deel van de Zaanstreek in. Het knooppunt van de snelwegen A7, A8 en aansluitend de Amsterdamse ring A10 kosten hooguit vijf minuten sturen. Ook het hypermoderne Zaans Medisch Centrum en andere voorzieningen zoals de XL-formule van Albert Heijn liggen vlak aan de overkant van de Zaan.
De 'oude' stad, met al haar culturele en culinaire genoegens, ligt aan de voeten van de Westzijde. Vanaf de parkeerplaats voert 'links' naar historische hoogtepunten, wie rechtsaf slaat, vindt cultuur in al haar facetten. Van winkelen en terrassen tot aan de restaurants en het theater.
Pal voor het complex is een bushalte, waarmee de bewegingsvrijheid verder wordt vergroot. Zowel NS station Koog aan de Zaan (zelfs op loopafstand) als NS Zaandam (knooppunt Intercity's Amsterdam-Alkmaar-Hoorn) zijn daardoor heel vlot te bereiken.
VERENIGING VAN EIGENAARS:
De Dikkert: een houtzaagmolen welke exact op deze plek aan de Westzijde in Zaandam lag. Nu vindt u hier het gelijknamige luxe appartementsgebouw.
De Vereniging van Eigenaars is actief, gezond en wordt professioneel beheerd. Vanzelfsprekend is er een MJOP (meerjaren-onderhoudsplan) en verkeren zowel het gebouw als de aangrenzende percelen in uitmuntende staat van onderhoud. De servicekosten bedragen thans EUR. 353,77 per maand.
BIJZONDERHEDEN:
- Prachtige ligging aan de Zaan;
- woonoppervlakte: ca. 130 m2;
- actieve en gezonde VvE;
- servicekosten: € 353,77 per maand;
- twee dakterrassen, waarvan één met uitzicht over de Zaan;
- verzorgd trappenhuis en lift;
- separate garage (voorzien van elektra en daglichttoetreding);
- inclusief overdekte ligplaats voor uw boot;
- gelegen op eigen grond;
- hoog rendement C.V. ketel;
- oplevering in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.
Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.
Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. De algemene ouderdomsclausule en de NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 489.000 - 561.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 54 m2
- Inhoud 381 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 353 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westzijde 456 in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 489.000 -
561.000
+5.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.462/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westzijde 456 in Zaandam ligt tussen de 489.000 en 561.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westzijde 456.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westzijde 456 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-02-2024
Prijs verlaagd
€ 450.000
Door makelaar
02-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westzijde 456 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,71 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 0,91 km |
Snelweg afrit | 0,96 km |
Supermarkt | 1,24 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,98 km |
Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 403.923
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westzijde 456.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus