Woningwaarde van Wijnkanspad 9 Zaandam is
€ 271.000 - 315.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 oktober 2024
Bod
Gelegen aan de Wijnkanspad in Zaandam ligt deze unieke woning. Wijnkanspad 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 49 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wijnkanspad. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Zaandam, dan ben je hier aan het juiste adres. Wijnkanspad 9 is gelegen in de leuke buurt Zaandam West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Wijnkanspad 9 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijnkanspad en 38% hoger dan de realistische woningwaarde van Wijnkanspad 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Wijnkanspad 9 in Zaandam ligt tussen de 271.000 en 315.000 euro. Deze waarde is 14.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wijnkanspad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wijnkanspad 9? Bekijk het complete waarderapport.
